با معرفی وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی با شما مخاطبان گرامی همراه هستیم.
تشخیص اراضی ملی و مستثنیات موضوع ماده ۲ قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع می باشد.
در دعاوی و اختلافات ناشی از اراضی ملی، شش ماه پس از اخطار کتبی یا آگهی به وسیله روزنامه های کثیرالانتشار مرکز و یکی از روزنامه های محلی و سایر وسایل معمول و مناسب محلی، ادارات ثبت موظف اند پس از انقضای مهلت مقرر در صورت نبودن معترض حسب اعلام وزارت جهاد سازندگی نسبت به صدور سند مالکیت به نام دولت جمهوری اسلامی ایران اقدام نمایند.
تسلط بر زمین چه برای سکونت و چه برای کار و کسب و اعمال مالکیت بر آن، همواره در راستای حس امنیت خواهی بشر بوده است.
یکی از منابع بسیار مهم در زندگی انسان ها «زمین» می باشد، که به علت رشد روز افزون جمعیت و پیچیدگی روابط حقوقی، سازمان دهی و وضع مقررات مخصوص برای اجرای عدالت و بهره مند شدن تمامی انسان ها، از منابع طبیعی در جوامع ضروری می باشد.
نمونه اعتراض به نظریه کارشناس منابع طبیعی
قبل از انقلاب به منظور ایجاد تعادل میان اقشار مختلف جامعه، قانونگذار عرصه (زمین) و اعیان (بنا) تمام اراضی جنگلی و مراتع (چراگاه) کشور را ملی اعلام نمود.
لذا آن دسته از اراضی را که به دلیل جنگل یا مرتع بودن ملی تشخیص داده شدند «اراضی ملی» نامید.
تملک اراضی در دل طبیعت همیشه جز انگیزه های لذت جویی و تملک طلبی انسان می باشد.
در گروه وکلای حقوقی مهر پارسیان، تیم پژوهشی، توسط وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی، به بررسی دعاوی مرتبط با اراضی ملی پرداخته و همچنین آماده ارائه خدمات در این زمینه به شما مخاطبان می باشد.
جهت دریافت اطلاعات بیشتر، میتوانید با شماره تماس های موسسه حقوقی مهر پارسیان که در آخر نوشتار درج شده اند نیز، تماس حاصل نمایید.
نکات مهم وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی
- بهترین وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی
- مشاوره حقوقی با وکیل اراضی ملی
- چه مجازاتی در انتظار متصرفان اراضی ملی است؟
ثروت های طبیعی و منابع طبیعی
وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی، در ابتدا به تعریف منابع طبیعی پرداخته و بیان داشتند: ثروت طبیعی، به موادی گفته می شود که بطور طبیعی به وجود آمده اند، یعنی انسان در پیدایش یا خلقت آن ها دخالتی نداشته است و اگر هر قدر هم در استخراج یا بهره برداری از آن ها صرفه جویی شود، سرانجام روزی تمام خواهد شد، مانند کلیه معادن و ذخایر زیر زمینی نظیر؛ مس، آهن، نفت و…
ویژگی ثروت های طبیعی:
بطور معمول در زمین قرار دارند و از منابع زیر زمینی یا کانی محسوب می شوند.
ثروت های طبیعی پس از برداشت تجدید نمی شوند، به همین جهت به آن ها منابع بی جان هم گفته می شود.
ثروت های طبیعی هر اندازه هم که وسیع باشند، پس از مدتی بهره برداری، به قدری کاسته می شوند که ادامه بهره برداری از آن مقرون به صرفه نخواهد بود و روزی به پایان می رسد.
انسان در پیدایش ثروت های طبیعی نقشی ندارد.
وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی
منابع طبیعی
به مواد و موجودات زنده ای گفته می شود که بطور طبیعی به وجود آمده و انسان در پیدایش و یا خلقت آن ها، هیچگونه دخالتی نداشته است و اگر بطور صحیح بهره برداری شود هیچوقت تمام نمی شود.
ویژگی منابع طبیعی
اگر بی رویه استفاده نشود تمام نمی شود، انسان در پیدایش آن نقشی ندارد، بطور معمول روی زمین هستند، پس از برداشت تجدید می شوند.
در قوانین و مقررات اشاره ای به تعریف منابع طبیعی نشده است و در برخی قوانین به مصادیق منابع طبیعی اشاره شده است.
تشخیص چیست؟
وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی در پاسخ به این سوال بیان داشتند: تشخیص مجموعه اقدامات قانونی است که به منظور شناسایی، تشخیص و تفکیک اراضی ملی (جنگل ها، مراتع، بیشه های طبیعی و اراضی جنگلی) موضوع ماده یک قانون ملی شدن جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور انجام و منتهی به جدا سازی و ترسیم مرز دائمی بین اراضی ملی و مستثنیات اشخاص، ابطال اسناد مالکیت قبلی و اخذ سند مالکیت اراضی ملی به نام دولت می گردد.
به بیانی دیگر تشخیص عبارت است از؛ ضبط واقعیات عینی و نوع منبع طبیعی، نوع حدود مشخصات و مساحت و اعیان آن و اطلاعاتی از این دست.
آشنایی با برخی نهادی تشخیص:
واحد ممیزی در ادارات منابع طبیعی چه وظیفه ای بر عهده دارد؟
فعالیت عمده آن تشخیص اراضی ملی از مستثنیات می باشد.
هیات هفت نفره واگذاری و احیای اراضی چه وظیفه ای دارد؟
مرجع تشخیص اراضی موات (زمینی که سابقه آبادانی ندارد) و ابطال اسناد آن، تشخیص موات بودن اراضی خارج از محدوده شهرها، تشخیص اراضی موات داخل شهرها بر عهده وزارت مسکن و شهرسازی است. (قانون زمین شهری)
کمیسیون تشخیص حریم چه وظیفه ای دارد؟
مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد و نیز دستور العمل اجرایی آن، تشخیص داخل روستا بودن اراضی موات و…
به گفته وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی، مشخص کردن حق استفاده دامدار از مرتع معین به عهده اداره کل منابع طبیعی استان می باشد.
اصل چهل و پنج قانون اساسی، منابع طبیعی را در اختیار حکومت اسلامی قرارداده است، این اختیار به مفهوم حاکمیت است.
نمونه بارز اعمال حاکمیت بر منابع طبیعی، در ماده ۲ قانون حفاظت جنگل ها مصوب ۱۳۴۶ تحقق یافته است.
حفظ و احیا و اصلاح و توسعه و بهره برداری از جنگل و مراتع و بیشه های طبیعی و اراضی جنگل ملی شده متعلق به دولت به عهده سازمان جنگلبانی ایران است.
از جهت حقوقی، حاکمیت بر منابع طبیعی از دو جنبه مدنی و کیفری قابل اعمال است.
در عمل اقداماتی از قبیل؛ اجرای طرح های اصلاح، توسعه بهره برداری و حمایت قضایی ممکن است در مواردی قبل از تشخیص رسمی رخ دهد که اعمال حاکمیت تلقی شده است.
چرا که مبنا این است که با وضع قانون حاکمیت دولت از پیش ثابت گردیده است، تصرف منابع طبیعی طبق قانون مجازات حبس به دنبال دارد.
در ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی برای اینگونه اعمال مجازات تعیین شده است.
هر کس به وسیله صحنه سازی از قبیل؛ پی کنی، دیوارکشی، تغییر حد فاصل، امحای مرز، کرت بندی، نهرکشی، حفر چاه، غرس اشجار و زارعت و امثال آن به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از؛ کشت شده یا در آیش زراعی، جنگل ها و مراتع ملی شده، کوهستان ها، باغ ها، قلمستان ها، منابع آب، چشمه سارها، انهار طبیعی و پارک های ملی، تاسیسات کشاورزی و دامداری و دامپروری و کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکت های وابسته به دولت یا شهرداری ها یا اوقاف.
همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات که برای مصارف عام المنفعه اختصاص یافته یا اشخاص حقیقی یا حقوقی.
به منظور تصرف یا ذیحق معرفی کردن خود یا دیگری، مبادرت نماید یا بدون اجازه سازمان حفاظت محیط زیست یا مراجع ذی صلاح دیگر مبادرت به عملیاتی نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد یا اقدام به هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید.
وکیل ملکی دماوند
به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود. دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده (بازگرداندن) وضع به حال سابق نماید.
رسیدگی به جرائم فوق الذکر خارج از نوبت به عمل می آید و مقام قضایی با تنظیم صورتمجلس دستور متوقف ماندن عملیات متجاوز را تا صدور حکم قطعی خواهد داد.
در صورتی که تعداد متهمان سه نفر یا بیشتر باشد و قرائن قوی بر ارتکاب جرم موجود باشد، قرار بازداشت صادر خواهد شد، مدعی میتواند تقاضای خلع ید و قلع بنا و اشجار و رفع آثار تجاوز را بنماید.
در روستاها برخی بر این پندار هستند که با جمعیت زیاد میتوانند بر اراضی ملی احاطه پیدا نمایند لیکن حریف قانون نخواهند شد.
ویژگی های وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی
وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی، باید تجربه کافی در چنین پرونده هایی داشته باشد و با تمام قوانین و مقررات و دستورالعمل های مرتبط با بخش اراضی ملی و منابع طبیعی آشنایی کامل داشته باشد.
اگر به دنبال کسب اطلاعات لازم در مورد موضوع وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی هستید، میتوانید از وکلای متخصص و با تجربه در این زمینه کمک دریافت نمایید تا شما را از ابتدا تا انتهای مسیر راهنمایی و کمک نمایند.
وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی کرج
بنابراین، ما به شما موسسه حقوقی مهر پارسیان، با مدیریت دکتر محمدرضا مهری متانکلائی، را معرفی می کنیم که دارای بهترین و با تجربه ترین وکلا در این زمینه می باشد.
جهت دریافت نوبت مشاوره در زمینه وکیل تضمینی منابع طبیعی و اراضی ملی، میتوانید با شماره تماس های موسسه حقوقی مهر پارسیان نیز، تماس حاصل نمایید.
چه افرادی میتوانند به ملی شدن اراضی اعتراض نمایند؟
به موجب قانون زارعین صاحب اراضی نسق، مالکین، صاحبان باغات و تاسیسات و… میتوانند اعتراض نمایند.
برگ تشخیص چیست؟
مراحلی که برای تشخیص اراضی ملی و مستثنیات انجام می شود، توسط مامور نوشته می شوند و به آن برگ تشخیص می گویند.
نشانی موسسه مهر پارسیان
میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9
تلفن های تماس ثابت موسسه مهر پارسیان (محمدرضا مهری متانکلائی) در تهران
تماس با موسسه مهر پارسیان خارج از ساعات اداری و تعطیلات و ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه
ارسال پیام از طریق شماره واتس اپ و تلگرام
پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد
حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد
دفتر وکالت محمدرضا مهری متانکلائی وکیل پایه یک دادگستری
خدمات دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی محمدرضا مهری متانکلائی
مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز
امکان مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی جرائم اقتصادی
قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل
خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران
وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی
معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران
بهترین وکیل کیفری تهران
معرفی بهترین وکیل ملکی تهران
بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران
معرفی وکیل خانواده تهران
بهترین وکیل دادگاه تجدیدنظر
وکیل اعاده دادرسی و دیوان عالی کشور
بهترین وکیل فرجام خواهی
چه کسانی به موجب قانون میتوانند به ملی شدن اراضی اعتراض نمایند؟
زارعین صاحب اراضی نسق، مالکین، صاحبان باغات و تأسیسات، سازمان‌ها و مؤسسات دولتی
زارعین صاحب اراضی نسق چه کسانی هستند؟
اشخاصی هستند، که بر اثر اجرای قوانین اصلاحات اراضی مربوط به قبل از انقلاب، زمین به آن‌ها واگذار شده است.
سلام . برای رسیدگی به اعتراضه تشخیص ملی بودن باید به کجا بریم ؟
با سلام. مرجع صالح برای رسیدگی به اعتراضات به تشخیص ملی بودن، هیئت (هیئت هفت نفره) ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی ماده ۵۶ قانون جنگل‌ها و مراتع و شعب ویژه محاکم دادگستری موضوع تبصره ۲ ماده ۹ قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی می‌باشند.
سلام ویلایی در نوشهر سال ۹۷ به صورت قولنامه ای خریدم ملک جواز ساخت و تأییده دهیاری و شورای داره و فروشنده ملزم به ارائه و اخذ سند برای اینجانب شده که ۸ ماه بهش زمان دادیم و در صورت نگرفتن سند به ازای هر روز ۲۰۰۰۰۰ هزار تومان باید به من خسارت بده بعد از ۴ سال میگه زمین جزوه منابع ملی هست لطفاً راهنمایی کنید که من چطور میتونم خسارت ملکی که سال ۹۷ ۴۲۰ م قیمت داشته و الان ۵ میلیارد قیمت داره را خسارت بگیرم.
سلام وقت شما بخیر
از باب سببیت امکان مطالبه ضرر وجود دارد و اگر ایشان با آگاهی اقدام به فروش ملک منابع ملی
نموده باشند، از باب کلاهبرداری نیز موضوع قابل پیگیری است.
سلام وقت بخیر
وراث پس از فوت موراثشان اقدام به تقسیم ماترک نموده اند (حدود 30 سال پیش) که در این بین با توجه به اینکه آن زمان قادر به تشخیص اراضی زراعی از اراضی ملی نبوده اند قطعاتی از اراضی ملی نیز در سهم وراث قرار گرفته است. با توجه این مسئله ایا وجود اراضی مرتع در تقسیم نامه روی سایر تقسیمات که شامل اراضی زراعی است نیز موثر است؟ و آیا ممکن است با توجه به تضرر برخی وراث باعث بطلان کل تقسیم شود؟
قابل ذکر است که وراث مقدار سهم قانونی خود را دریافت نموده اند اما مشخص نیست اراضی زراعی و ملی به طور یکسان بینشان تقسیم شده است یا خیر.
سلام پاسخگویی به سوالات شما بدون ملاحظه مدارک ومستندات و ارائه به وکلای محترم مقدور نیست.
در صورتی که نیاز به مشاوره با وکیل تخصصی منابع طبیعی دارید با موسسه حقوقی مهر پارسیان تماس بگیرید.
من و تعداد زیادی کشاورز با منابع طبیعی مشکل داریم اختلاف بر سر زمین اگه میتونید کمک کنید تماس بگیرید
سلام خواهش میکنم تماس بگیرید وکلای تخصصی دعاوی ملکی راهنماییتون خواهند کرد.
سلام خسته نباشید ما یه زمین 8۰۰۰ متری در دماوند داریم الان به ما گفتن 4000 مترش واسه منابع طبیعی است. از اجداد به ما رسیده. پدرم در این زمین کار میکنه و زندگی میکنه . باید چیکار کنیم؟
سلام دوست عزیز
درصورت صدور و داشتن برگ تشخیص، شما حق اعتراض نسبت به تشخیص منابع طبیعی را دارید و این مورد توسط کمیسیون ماده ۵۶ جنگل‌ها و مراتع، رسیدگی خواهد شد و در نهایت رای صادر می‌شود. ولیکن شما میتوانید جهت دریافت اطلاعات بیشتر و رزرو تایم مشاوره با وکیل متخصص اراضی ملی با شماره 09120067661 تماس حاصل فرمایید.
با سلام و وقت بخیر. بنده قصد خرید چهار هزار و پانصد متر زمین کشاورزی در حال تفکیک را از شخصی که خودش مالک اصلی نیست ولی قولنامه از مالک اصلی دارد را، دارم. در ابتدا با توجه به این که زمین ها هنوز سند رسمی ندارند، در مورد بستن قراداد چه مواردی باید در نظر گرفته شود؟ لازم به توضیح است که، کل زمین در حال تفکیک 100هکتار می‌باشد که برای تعدادی کشاورز می‌باشند، کار تفکیک و شماره قطعات مشخص شده ولی فعلا سند رسمی در این مورد وجود ندارد. و حتی زمین‌ها جدول بندی هم نشده، با توجه به اینکه اگر جدول بندی بشود افزایش قیمت زیادی خواهد داشت و آن موقع قادر به خریدن زمین نخواهم بود. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام وقت شما بخیر
اصولاً طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و قانون اصلاحات ارضی هرگونه تفکیک و افراز اراضی زراعی بدون توجه به حد نصاب فنی ممنوع، و صرفاً سند مشاعی می‌توان صادر نمود. و همچنین با توجه به اینکه اصولا زمین کشاورزی، قابل تفکیک نیست، اداره ثبت سند رسمی صادر نخواهد کرد، مگر به موجب قانون، باید مدارک و مستندات شما توسط وکیل متخصص بررسی شود، و همچنین از جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن تحقیق کنید که مجوز دارد یا خیر. شما میتوانید برای دریافت اطلاعات لازم و مشاوره با وکیل متخصص در امور ملکی و اراضی با شماره 02188663926 تماس حاصل فرمایید.