اقامه دعوا در کمیسیون ماده 100

وکیل مهریه آنلاین ونک

وکیل مهریه آنلاین ونک


امروز با موضوع اقامه دعوا در کمیسیون ماده 100 با شما همراه خواهیم بود.

در ابتدا این مبحث به مفهوم تخلفات موضوع ماده 100 قانون شهرداری می‌پردازیم.

منظور از این تخلفات، تخلفاتی است که در حوزه ساخت و ساز شهری در محدوده و حریم شهرها رخ می‌دهد و آن عبارت است از عدم رعایت قوانین و مقررات و ضوابط شهرسازی، فنی، ایمنی، بهداشتی و منظر ساختمان که به هر دلیل از سوی سازنده یا سازندگان بناهای شهری صورت می‌گیرد.

انواع تخلفات از قبیل احداث بنا بدون پروانه، عدم احداث پارکینگ، تجاوز به معابر شهر، تراکم اراضی، عدم استحکام بنا و تغییر کاربری نام برد.

نکات مهم در زمینه اقامه در کمیسیون ماده 100

  • مقام صالح در طرح دعوا در کمسیون ماده 100 چه مرجعی می‌باشد؟
  • اعضاء کمیسیون ماده 100 شامل چه افرادی می‌باشد؟
  • روند رسیدگی در کمیسیو ماده 100 به چه نحو می‌باشد؟
  • آیا امکان تجدید نظر از آرای کمیسیون ماده 100 وجود دارد؟
  • اجرای رای کمیسیون ماده 100 به چه نحو می‌باشد؟

مقام صالح در کمیسیون ماده 100

هرگاه شخصی که از تخلفات ساختمانی متضرر گردد باید برای اقامه دعوا در کمیسیون ابتدا به شهراری اعتراض خود را اعلام نماید

چنانچه شهرداری اگر تخلف را داخل در صلاحیت کمیسیون ماده100 دانست به کمیسیون ارجاع می‌دهد.

در واقع می‌توان گفت صالح در طرح دعوا در موارد کمیسیون ماده 100 را شهرداری دانست.

اعضای کمیسیون ماده 100

کمیسیون ماده 100شامل نماینده وزارت کشور، یکی از قضات دادگستری و یکی از اعضاء انجمن شورای اسلامی شهر می‌باشد.

قاضی مربوطه باید الزاما از قضات دادگستری به عنوان عضو قضایی کمیسیون ماده 100 انتخاب شود.

روند رسیدگی در  کمیسیون ماده 100

اصولا رسیدگی به تخلفات ساختمانی دو مرحله‌ای می‌باشد. اول رسیدگی در کمیسیون بدوی و دوم، رسیدگی در کمیسیون تجدیدنظر می‌باشد.

ابتدا گزارش تخلفات ساختمانی کهبه شهرداری تسلیم می‌شود و چنانچه جلسات کمسیون در خو شهرداری منطقه تشکیل شود، به وسیله واحد شهرسازی و فنی یا شخص مسئول اقدام، پرنده به کمیسیون ارجاع  ودر صورتی که شهرداری دارای مناطق چندگانه باشد و کمیسیون در شهرداری مرکزی تشیل گردد، پرونده نخست به دبیرخانه کمیسیون‌های ماده 100 ارجاع و به وسیله دبیرخانه، به کمیسیون ماده 100 ارسال و مورد رسیدگی قرار گیرد.

کمسیسیون ماده 100 باید قبل از رسیدگی ماهیتی به پرونده، ابتدا صلاحیت محلی خود را بررسی نمایند. در صورتی که تخلف در محدوده شهر یا حریم آن نباشد باید قرار عدم صلاحیتخود را صدر نمایند.

بعد از طرح موضوع و وصول پرونده در شهرداری طبق رویه، قبل ازمطرح شدن در کمیسیون به ذی نفع اعلام می‌گردد که ظرف 10 روز توضیحات خود را کتبا اعلام نماید.

چنانچه در جلسه اول صدور رای ممکن نباشد، کمیسیون ظرف مدت یک ماه اقدام به اتخاذ تصمیم می‌نماید.

تجدید نظر از آرای کمیسیون ماده 100

پس از صدور رای در کمیسیون در مرحله بدوی ظرف مدت 10 روز نسبت به آن امکان صدور اعتراض وجود دارد.

مرجع رسیدگی به این اعتراض کمیسیون دیر ماده 100 خواهد بود که اعضاء آن غیر از افرادی هستند که در صدور رای قبلی شرکت داشته‌اند.رای این کمیسیون قطعی می‌باشد.

اجرای آرای کمیسیون ماده 100

اجرای آرای صادره از کمیسیون ماده100 به عهده مالک، مالکین یا ذینفعان است. در صورت عدم اجرا از ناحیه آنان، شهرداری مکلف به اجرای رای می‌باشد.

در مورد آراء توقف ساخت و ساز که معمولا در بناهایی که در مراحل ابتدایی ساخت و ساز قرار دارد صورت می‌گیرد، به مالک اخطار می‌شود جهت اخذ پروانه ساختمانی مالک می‌تواند عملیات ساختمانی خود را بر اساس مفاد پروانه صادره انجام دهد.

لازم است بدانید در مورد آرای مبتنی بر قلع و قمع کل بنا به مالک ابلاغ می‌شود که قوانین ساخت و ساز را ظرف مهلت مقرر شده رعایت نماید.

در صورت عدم رعایت دستور شهرداری با استفاده از ماموران اجرایی خود ودر صورت لزوم با همکاری ماموران انتظامی راسا اقدام بنای مذکور را تخریب می‌کند.

وکیل متخصص در دعاوی کمیسیون ماده 100

رویکرد تخصصی موسسه حقوقی مهر پارسیان به قبول پرونده های تخصصی کمیسیون ماده 100 و عضویت محمدرضا مهری، به عنوان نماینده قوه قضاییه در کمیسیون های ماده 100 استان تهران، نوید بخش دفاع تخصصی در کمیسیون ماده 100 برای شما همراهان گرامی خواهد بود.

نشانی و شماره دفتر وکیل آنلاین کمیسیون ماده صد

تهران – گاندی جنوبی- خیابان 14 – پلاک14 – طبقه 4 – واحد 9 – دفتر وکالت محمدرضا مهری

برای مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری، وکیل دادگستری شمال تهران و همکار دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل دادگستری با سابقه قضایی، همه روزه از ساعت‌های 19 الی9 و پنجشنبه‌ها15 الی9 با شماره‌های زیر تماس حاصل فرمایید.

راه‌های ارتباطی با دفتر محمدرضا مهری

021-88663925

021-88663926

021-88663927

021-88663628

021-88795408

021-88796143

شماره های همراه وکیل کمیسیون ماده صد

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

درخواست وقت مشاوره با محمدرضا مهری، مدیر موسسه حقوقی مهر پارسیان، از طریق شماره های اعلامی امکان پذیر است.

دفتر وکالت و مشاوره حقوقی محمدرضا مهری

قوانین شهرداری

وکیل آنلاین دیوان عدالت اداری

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *