مشاوره حقوقی فسخ قرارداد

امروز با موضوع مشاوره حقوقی فسخ قرارداد همراه شما هستیم.

در بعضی از قراردادها یکی از طرفین حقی برای به هم زدن قرارداد برای خود قرار می‌دهد که به حق فسخ معروف است.

اما اعمال حق فسخ در قرارداد، نیازی به حضور در دادگاه برای اعلام فسخ ندارد.

همین که دارنده حق فسخ با عنایت به فوریت آن در زمان مقرر اعلام فسخ نماید برای پذیرش درخواست فسخ و تنفیذ آن در دادگاه صالح کفایت می کند.

موسسه حقوقی مهر پارسیان به عنوان تنها موسسه حقوقی جهت ارائه خدمات آنلاین وکالتی در ایران موارد مشاوره حقوقی فسخ قرارداد را مورد بررسی قرار خواهد داد.

نکات مهم در موضوع مشاوره حقوقی فسخ قرارداد

بعد از اعلام اراده فسخ قرارداد چه اقدام حقوقی لازم است؟

آیا امکان ابطال فسخ قرارداد از سوی طرف مقابل و طرح دعوای تقابل متصور است؟

بهترین مشاور حقوقی قراردادهای ملکی و حقوقی در ایران کیست؟

فسخ، عمل حقوقی است که باید توسط ذی‌حق اعمال شود و خواهان نمی‌تواند فسخ قرارداد را از دادگاه بخواهد و نهایتاً می‌تواند پس از اعمال فسخ، تأیید آنرا از دادگاه تقاضا نماید.

?تاریخ رای نهایی: 1391/08/24 ?شماره رای نهایی: 9109970222900978

✅نمونه رای بدوی فسخ قرارداد

در خصوص دعوی آقای م.د. با وکالت آقای ع.ف. به طرفیت آقای م.و . به خواسته فسخ قرارداد مورخ 12/9/1380 به استناد بند 4-5 و 1-4 قرار داد به لحاظ عدم پرداخت ثمن معامله و خسارت دادرسی نظر به اینکه خواهان اعلام نموده است وفق قرار داد عادی مذکور دو واحد آپارتمان به خوانده فروخته‌ام.

لیکن خوانده تا کنون نسبت به پرداخت مابقی ثمن اقدام نکرده است.

با توجه به عدم انجام تعهد وفق بندهای 1-4 و 4-5 درخواست فسخ قرارداد را دارم.

خوانده در دفاع اعلام نموده است که از مبلغ ثمن هفتاد میلیون ریال باقی مانده است و تاکنون واحدهای مورد نظر را تحویل نداده است.

دادگاه با توجه به اینکه باقی مانده ثمن باید هم زمان با انتقال سند از سوی خوانده به خواهان پرداخت شود و هیچ‌گونه دلیلی بر انجام تعهد از سوی خواهان ارائه و اقامه نشده است.

و اینکه بند 4-5 در خصوص عدم تنظیم سند می‌باشد نه پرداخت ثمن و اینکه در بند 10-5 قرار داد طرفین اسقاط کافه خیارات را از خود به عمل آورده اند و هیچ‌گونه شرطی که متضمن تاریخ باشد در قرار داد وجود ندارد.

فلذا به نظر دادگاه دعوی خواهان غیر ثابت تشخیص و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر درمحاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

 ?رئیس شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران

✅نمونه رای دادگاه تجدید نظر درباره فسخ قرارداد

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.د. با وکالت آقای ع.ف. به طرفیت آقای م.و . نسبت به دادنامه شماره 91/176 شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به رد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر فسخ قرارداد صادر شده است.

با توجه به اینکه تجدیدنظرخواه در دادخواست بدوی تقاضای صدور حکم بر فسخ قرارداد مورخ 12/9/1380 را نموده است.

در حالی‌که اعمال فسخ یک عمل حقوقی نیست تا دادگاه بتواند انجام دهد.

بلکه از جمله حقوقی است که قانون به متبایعین داده تا چنانچه حق فسخ داشته باشند طبق ضوابط قانونی حق فسخ خود را اعمال نمایند و متعاقب آن تأیید فسخ را از دادگاه مربوطه تقاضا نمایند.

صرف‌نظر از اینکه اعتراض تجدیدنظرخواه وارد است یا خیر و با توجه به اینکه مورد اقتضای صدور قرار را داشته فلذا مورد از مصادیق تبصره ذیل ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص و به استناد ماده 358 همان قانون دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض و قرار رد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می‌گردد.

رأی صادره قطعی است.

?رئیس شعبه 29دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه

وکیل جهت مشاوره حقوقی فسخ قرارداد

مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری، مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، توسط وکلای متخصص امکان پذیر است.

موسسه حقوقی مهر پارسیان هیچ شعبه دیگری در تهران ندارد.

 تبلیغات دفتر وکیل همکار موسسه حقوقی مهر پارسیان مورد تایید این دفتر نیست.

جهت هماهنگی از روزهای شنبه تا چهارشنبه ساعت9 الی 19 و روزهای پنجشنبه از ساعت 9 الی 15 با دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تماس بگیرید.

شماره تلفن دفتر وکیل

021-88663925

021-88663926

021-88663927

021-88663628

021-88799562

021-88795408

021-88796143

شماره همراه وکیل آنلاین جهت مشاوره حقوقی فسخ قرارداد

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

تماس آنلاین در تمامی ساعات شبانه روز با دفتر حقوقی دکتر مهری از طریق شماره موبایل های اعلامی امکان پذیر است.

گروه وکلای رسمی مهر پارسیان