ابطال قرارداد جعاله بانکی

در مقاله ابطال قرارداد جعاله بانکی با بررسی دعوای ابطال قراردادهای تسهیلات جعاله بانکی همراه شما هستیم.

دفتر وکالت محمدرضا مهری متانکلائی وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی علیه بانک ها و موسسات مالی و اعتباری در ایران، با داشتن پرونده‌ های متعدد و موفق در زمینه ابطال قراردادهای تسهیلات جعاله بانکی، بطلان و ابطال شرط ضمن عقد در قراردادهای بانکی، استرداد مبالغ مازاد دریافتی توسط بانک ها و همچنین شکایت از بانک های متخلف، کارنامه درخشانی در این امر دارد.

تسهیلاتی که بانک‌ها به افراد ارائه می‌دهند، به 3 شکل قرض‌الحسنه، مشارکتی و مبادله‌ای انجام می‌شود که عبارتنداز؛«قرارداد فروش اقساطی» ، «قراردادهای مشارکت مدنی» ، « قراردادهای مضاربه» و « قراردادهای جعاله» و ازجمله قراردادهای تسهیلاتی بانکی که قابل ابطال می­باشد، قراردادهای جعاله بانکی که ازجمله قراردادهایی می­باشد که مابین بانک و مشتریان آن­ها با رضایت آنان منعقد می­گردد و چنانچه شرایط صحت قراردادها در این نوع از قراردادها نیز لحاظ نگردد قرارداد مزبور را با بطلان مواجه می­نماید.

ابطال یعنی باطل نمودن و یا کان لم یکن نمودن یک قرارداد می­باشد. جهت صحت یک قرارداد نیاز است که شرایط اساسی صحت معاملات در آن لحاظ گردد و چنانچه این موضوع رعایت نگردد، قرارداد را با ابطال مواجه می­نماید. برخی از شروط قراردادی کل قرارداد را تحت شعاع قرار می­دهند و برخی از آن­ها تنها بخشی از قرارداد را با ابطال مواجه می­نمایند.

جهت دریافت مشاوره در خصوص ابطال قرارداد جعاله بانکی با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

قرارداد جعاله بانکی

جعاله در قراردادهای بانکی به معنای قراردادی است که به سبب آن فردی با دریافت اجرت معینی تعهد می­نماید که امری را برای دیگری انجام دهد. به فردی که انجام عمل را برعهده می­گیرد عامل یا پیمانکار گفته می­شود. قرارداد جعاله به قراردادی گفته می­شود که بانک­ها به جهت ایجاد تسهیلات لازم برای گسترش امور تولیدی و بازرگانی و خدماتی انجام می­نمایند، بانک­ها با تنظیم قرارداد جعاله به عنوان عامل یا جاعل وارد عمل می­شوند. قرارداد جعاله در حقوق بانکی، یکی از اهداف اصلی در عقد قراردادهای جعاله بانکی، اعطای تسهیلاتی به ­منظور گسترش فعالیت­های تولیدی و تأسیساتی و همچنین تأمین کردن منابع مالی برای واحدهای تجاری، خدماتی و عمرانی می­باشد. جعاله عبارت است از التزام شخصی به ادای اجرت معلوم در مقابل عملی، اعم از اینکه طرف معین باشد یا غیرمعین. اما قرارداد جعاله در حقوق بانکی تا حدی متفاوت از جعاله مذکور در قانون مدنی است. منظور از جعاله در حقوق بانکی، التزام شخص جاعل یا کارفرما به ادای مبلغ یا اجرت معلوم در مقابل انجام عمل معین، طبق قرارداد است.

دعوای ابطال قراردادهای تسهیلات جعاله بانکی

طبق «آئین­نامه فصل سوم قانونی عملیات بانکی بدون ربا و ماده یک دستورالعمل اجرایی» جعاله عبارتست از؛ التزام شخص جاعل یا کارفرما به ادای مبلغ یا اجرت معلوم (جعل) در مقابل انجام عملی معین طبق قرارداد. طرفی که عمل را انجام می­دهد عامل یا پیمانکار می­گویند و طبق «قانون عملیات بانکی بدون ربا» و «دستورالعمل اجرایی جعاله بانک­ها» می­توانند به ­منظور ایجاد تسهیلات لازم برای گسترش امور تولیدی و بازرگانی و خدماتی با تنظیم قرارداد به عنوان عامل یا به عنوان جاعل مبادرت به جعاله نمایند. حداقل و حداکثر مبلغ پیش پرداخت و پیش دریافت در قرارداد جعاله بانکی و همچنین حداقل یا حداکثر میزان سود در قراردادهای جعاله توسط شورای پول و اعتبار تعیین می­شود.

طبق «قانون عملیات بانکی بدون ربا و آئین­نامه فصل پنجم آن قانون»، همه بانک­های ایرانی موظف می­باشد که نمونه قراردادهای جعاله بانکی خود را براساس همین دستورالعمل تنظیم کنند. بیشترین کاربرد قرارداد جعاله بانکی در گشایش اعتبارات اسنادی، در ضمانت­های بانکی، در خرید و فروش سهام، در تعمیر و احداث راه و تعمیر و احداث ساختمان کاربرد دارد. علی­رغم کاربردهای مفید قراردادهای جعاله بانکی در داد و ستد اشخاص لیکن عدم رعایت قوانین حوزه پولی و بانکی و عدم رعایت بخشنامه­ها و دستورالعمل­های اجرایی آمره و به ­صورت کلی بسته ­های سیاستی نظارتی بانک مرکزی می­تواند موجب ابطال قرارداد جعاله بانکی شود.

دعاوی مهم ابطال قراردادهای جعاله بانکی

از مهم­ترین دعاوی در خصوص ابطال قراردادهای جعاله بانکی به شرح ذیل عبارتنداز؛

1. دعوای ابطال (اعلام بطلان) قرارداد جعاله به جهت درج شروط خلاف مقتضای ذات قرارداد جعاله،
2. دعوای ابطال (اعلام بطلان) قرارداد جعاله به جهت صوری بودن،
3. دعوای ابطال (اعلام بطلان) قرارداد جعاله به جهت عدم تعیین موضوع،
4. دعوای ابطال (اعلام بطلان) قرارداد جعاله به جهت تعیین موضوع خلاف واقع،
5. دعوای ابطال (اعلام بطلان) قرارداد جعاله به جهت عدم تعیین مدت،
6. دعوای ابطال (اعلام بطلان) قرارداد جعاله به جهت عدم رعایت قوانین و مقرره­ها و دستورالعمل­های آمره،
7. دعوای ابطال (اعلام بطلان) شرط نرخ سود مغایر با مصوبات بانک مرکزی،
8. دعوای ابطال (اعلام بطلان) نحوه محاسبات سود و خسارت تأخیر در تادیه،
9. دعوای ابطال (اعلام بطلان) قرارداد جعاله ارزی به علت عدم رعایت مصوبات قانونی.

دلایل ابطال قرارداد جعاله بانکی

دلایل ابطال قرارداد جعاله بانکی به شرح ذیل عبارتنداز؛

• عدم رعایت شرایط عمومی صحت قراردادها،
• عدم رعایت قوانین و مقررات آمره پولی و بانکی.

موارد ابطال قرارداد جعاله بانکی

مواردی که ابطال قرارداد جعاله بانکی باطل می­شود به شرح ذیل عبارتنداز؛

• به جهت مغایرت قرارداد مزبور با شرع و قانون موجب ابطال قرارداد جعاله بانکی می­شود.
• به جهت مغایر بودن قرارداد مزبور با قوانین پولی و بانکی کشور و همینطور مصوبات شورای بانک مرکزی پول و اعتبار موجب ابطال قرارداد جعاله بانکی می­شود.
• به جهت عدم وجود قصد و انعقاد صوری قرارداد موجب ابطال قرارداد جعاله بانکی می­شود.
• از جهت ربوی بودن قرارداد، موجب ابطال قرارداد جعاله بانکی می­شود.
• به جهت عدم محقق شدن موضوع قرارداد موجب ابطال قرارداد جعاله بانکی می­شود.
• به جهت عدم معین نمودن موضوع موجب ابطال قرارداد جعاله بانکی می­شود.
• از جهت تمدید و یا تجدید قرارداد برخلاف مقررات و قوانین بانکی موجب ابطال قرارداد جعاله بانکی می­شود.

جهت دریافت مشاوره در خصوص ابطال قرارداد جعاله بانکی با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

جهات ابطال قرارداد جعاله بانکی

بانک و مشتری از طریق انعقاد قرارداد جعاله و با هدف انجام فعالیت اقتصادی و کسب سود اقدام به تجمیع سرمایه های خود می­نمایند. بروز برخی عوامل می­تواند سبب بی­اعتباری و ابطال چنین قراردادی شود و جهاتی که سبب ابطال کلیه قراردادهای بانکی می­شوند، یعنی درصورت احراز یکی از موارد ذیل، قرارداد جعاله باطل و بلااثر است که به شرح ذیل عبارتنداز؛

1. عدم اهلیت متعاقدین،
2. فقدان قصد انعقاد معامله و صوری بودن قرارداد جعاله،
3. ربوی بودن قرارداد جعاله،
4. عدم تعیین موضوع قرارداد جعاله،
5. عدم تعیین مدت قرارداد جعاله،
6. نامشروع بودن جهت قرارداد جعاله،
7. مغایرت با قوانین و مقررات آمره پولی و بانکی کشور،
8. درج شرط خلاف مقتضای ذات عقد،
9. عدم تحقق موضوع قرارداد جعاله،
10. تمدید و تجدید قرارداد برخلاف قوانین بانکی،
11. تسویه بدهی سابق.

مرجع صالح برای رسیدگی دعوای ابطال قرارداد جعاله بانکی

طبق قانون آئین ­دادرسی مدنی دادگاه صالح برای رسیدگی دعوای ابطال قرارداد جعاله بانکی، دادگاهی است که بانک در حوزه قضائی آن قرار دارد.