وکیل پایه یک دادگستری مرکز تهران

امروز در خصوص موضوع رابطه ضمن عقد و قرارداد و معرفی وکیل پایه یک دادگستری مرکز تهران همراه شما هستیم.

رابطه شروط ضمن عقد و قرارداد

آنچه که در جامعه امروز دیده می‌شود معاملات و قراردادهایی است که در بین اشخاص حقیقی و یا حقوقی منعقد می‌گردد.

 گاهی در قرارداد خود شروطی را نیز قید می‌نمایند تحت عنوان، شروط ضمن عقد که در مقاله امروز به اختصار در رابطه با انواع و آثاری که در قرارداد و یا طرفین قرارداد خواهد داشت خواهیم پرداخت.

سوالات مهم درباره وکیل پایه یک دادگستری مرکز تهران

• منظور از شروط ضمن عقد چیست؟
• آیا هر دو طرف قرارداد می‌توانند شروطی را ضمن عقد قید نمایند؟
• در صورت تخطی از شروط ضمن عقد، چه آثاری را برای طرفین قرارداد و یا عقد به دنبال خواهد داشت؟
• ده وکیل برتر دادگستری در ایران چه اشخاصی هستند؟

منظور از شروط ضمن عقد چیست؟

شروط ضمن عقد، به عنوان توافقی که طرفین یک قرارداد درضمن یک قرارداد با یکدیگر می­‌نمایند، و تابع عقد اصلی است و از آن مستقل نمی‌­باشد.

انواع شروط ضمن عقد چیست؟

شرط صفت:

مقصود از شرط صفت اوصافی است که برای موضوع عقد، شرط می‌شوند و این اوصاف می­‌توانند مربوط به کیفیت یا کمیت آن باشند.

مانند اینکه در خرید انگشتر، طلا بودن آن شرط شود، اگر چنانچه پس از انعقاد عقد، خریدار پی به طلا نبودن انگشتر ببرد، می‌تواند مطابق قانون مدنی، عقد را فسخ نماید.

شرط فعل:

مقصود از شرط فعل آن است که در عقد، تعهدی درخصوص انجام یا عدم انجام کاری برای یکی از طرفین عقد یا شخصی ثالث به وجود آید.

مانند اینکه درضمن قرارداد شرط شود که یکی از طرفین، مالی را به دیگری بفروشد.

در این حالت، چنانچه متعهد به تعهد خود عمل ننماید، طرف مقابل می‌تواند مطابق قانون مدنی به دادگاه مراجعه نماید، و متعهد را از این طریق ملزم به اجرای تعهدات خود نماید.

اما اگر صدور حکم از سوی دادگاه نیز تاثیری نداشته باشد، می‌­تواند عقد را فسخ کند.

شرط نتیجه:

در این نوع شرط، نتیجه­‌ی یکی از اعمال حقوقی بدون آنکه نیاز به انجام کار دیگری باشد، به وجود می‌­آید.

برای مثال اگر در عقد نکاح شرط شود که زن، وکالت در طلاق داشته باشد.

چنین شرطی از نوع شرط نتیجه است، و به محض انعقاد عقد نکاح، زن وکالت در طلاق خواهد داشت و نیازی نیست که مرد اقدام دیگری در این راستا انجام دهد.

کدام یک از شروط ضمن عقد باطل و بی اثر است؟

1-شرطی که انجام نشدنی و غیرمقدور باشد، مانند آنکه درضمن قراردادی شرط شود که یکی از طرفین زبان بیگانه­‌ای را به‌طور کامل در یک روز به فرد دیگری بیاموزد.

2-شرطی که نامشروع و یا غیر قانونی باشد، مانند آنکه درضمن یک قرارداد شرط شود که یکی از طرفین خانه­‌ی فرد ثالثی را آتش بزند،

3-شرطی که بدون نفع یا فایده باشد.

در موارد فوق شروط باطل هستند ولی در عقد خللی وارد نمی‌کند و صرفا شروط مذکور باطل است.

آیا شروط باطلی که در ضمن عقد قید می‌شود موجب بطلاق عقد می‌شود؟

شرطی که خلاف مقتضای ذات عقد باشد، برای مثال معامله‌ای انجام شود.

به این شرط که شخص خریدار مالک نشود، که در این صورت هم شرط باطل است و هم موجب بطلان معامله می‌گردد.

شرط مجهولی که موجب جهل به عِوَضِین می‌شود، در مواردی که برای مثال مورد معامله مشخص نباشد که در چنین مواقعی شرط باطل و همچنین موجب بطلان معامله خواهد شد.

از جمله شروطی که در ضمن عقد ازدواج می‌توان قید نمود چیست؟

زوج به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر می‌دهد تا زوجه در هر زمانی که بخواهد از جانب زوج اقدام به متارکه نموده و از قید زوجیت خود را رها کند، به هر طریق اعم از اخذ یا بذل مهریه.

زوجه اجازه دارد از هم‌اکنون هرگاه خواست به خارج از کشور برود و نیاز به اجازه مجدد زوج ندارد، چه برای اخذ یا تمدید یا تجدید گذرنامه و این اجازه دایمی است.

زوجه حق ادامه تحصیل تا هر مرحله‌ای که لازم بداند و در هر مکان و محلی که ایجاب کند مخیر است.

زوج، زوجه را در انتخاب هر شغلی که مایل باشد و هر کجا که بتواند کار کند، مخیر می‌کند و اذن می‌دهد که مشغول به کار شود.

زوج و زوجه متعهد می‌شوند هنگام جدایی اعم از اینکه متارکه به درخواست مرد باشد.

یا به درخواست زن کلیه دارایی که بعد از ازدواج دایم، زوجین به دست می‌آورند بین آن‌ها به مساوی تقسیم شود.

حق انتخاب مسکن و تعیین شهر یا محلی که زندگی مشترک در آنجا ادامه پیدا کند، با توافق طرفین خواهد بود.

اگر در آینده زوجین دارای فرزند شدند و طلاق اتفاق افتاد حضانت فرزندان با توافق طرفین باشد و در صورت خروج از کشور نیازی به اذن پدر نداشته باشد.

وکیل پایه یک دادگستری مرکز تهران