مقالات ملکی

وکیل قرارداد مشارکت در ساخت

وکیل مشارکت در ساخت

امروز با معرفی وکیل مشارکت در ساخت همراه شما هستیم. در بسیاری از قراردادهای مشارکت در ساخت که به دفتر حقوقی محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در امور قراردادهای ملکی ارجاع می شود، ملاحظه ایراداتی که از جستجوی اینگونه قراردادها در گوگل به وجود می آید باعث ... ادامه مطلب
سرقفلی دقیقا چیه

سرقفلی دقیقا چیه

با موضوع سرقفلی دقیقا چیه همراهتان هستیم. سرقفلی حقی است که در قراردادهای اجاره املاک تجاری تا قبل از سال 1376 به موجب تنظیم قرارداد اجاره ملک تجاری، برای مستأجر، ایجاد می‌شود. در این مقاله به بررسی آن خواهیم پرداخت. در حقیقت زمانی که قرارداد برای اجاره محل تجاری مالک ... ادامه مطلب
روش شماره‌گذاری پارکینگ آپارتمان

روش شماره‌گذاری پارکینگ آپارتمان

با موضوع روش شماره‌گذاری پارکینگ آپارتمان همراهتان هستیم. امروزه شماره‌گذاری پارکینگ در شهرهای بزرگ و در آپارتمان‌ها اصولا در طبقات همکف و منفی می‌باشد و مطابق ضوابط و قوانین مربوط به پارکینگ‌ها، تعداد آن برای هر طبقه براساس نقشه‌های معماری تعیین خواهد شد. در صورت عدم مغایرت در نقشه‌های تفکیک ... ادامه مطلب
روش صحیح تقسیم پارکینگ

روش صحیح تقسیم پارکینگ

با بررسی موضوع روش صحیح تقسیم پارکینگ همراهتان هستیم. از جمله مشکلاتی که بین اعضای آپارتمان‌ها وجود دارد، اختلاف بر سر پارکینگ است. امروزه اختلاف و نزاع‌های بسیاری با همسایه بر سر پارکینگ رخ می‌دهد. مواردی وجود دارد که بعضی از همسایه‌ها به فکر انتقال پارکینگ آپارتمان به افرادی غیر ... ادامه مطلب
وکیل ابطال مزایده

وکیل ابطال مزایده

با بررسی موضوع  وکیل ابطال مزایده همراهتان هستیم. در حقیقت مزایده یک امر قانونی است که برای آن الزامات و ضوابط خاصی تعیین شده است، اگر مزایده، نقص قانونی داشته باشد و شرایط و ضوابط آن به طور کامل و مطابق قانون صورت نگیرد موضوع ابطال مزایده مطرح خواهد شد. ... ادامه مطلب
قانون جدید فسخ معامله ملکی

قانون جدید فسخ معامله ملکی

با بررسی موضوع قانون جدید فسخ معامله ملکی همراهتان هستیم. فسخ معامله از جمله موضوعات حائز اهمیت است که در معامه‌های ملکی نظیر خرید، فروش، رهن و اجاره به وجود می‌آید. زمانی که طرفین  معامله برای ثبت قرارداد در مراکز مشاورین املاک حاضر می‌شوند تا هنگامی که برگه توافق نامه ... ادامه مطلب
تصرف غیر قانونی

تصرف غیر قانونی

با بررسی جرم تصرف غیر قانونی همراهتان هستیم. یکی از جرائم مالی کارکنان دولت که مرتکبین بسیاری دارد، تصرف غیر قانونی در اموال دولتی است. استفاده غیر مجاز از اموال دولتی هم جرمی مشابه همین جرم است. وجوه تشابه جرم تصرف غیر قانونی، با اختلاس و خیانت در امانت موجب ... ادامه مطلب
ابطال تقسیم‌نامه ملک

ابطال تقسیم‌نامه ملک

با موضوع ابطال تقسیم‌نامه ملک همراهتان هستیم. در یکی از انواع تقسیم‌بندی‌های اموال، اموال را بر اساس مالکیت به دو گروه اموال مشاع و مفروز تقسیم می‌کنند. اموال مفروز اموالی هستند که در مالکیت یک شخص می‌باشند در واقع تمام مال در ملکیت یک نفر فقط می‌باشد و فقط یک ... ادامه مطلب
تقسیم مال مشاع

تقسیم مال مشاع

با بررسی موضوع تقسیم مال مشاع همراهتان هستیم. از جمله رایج‌ترین مشکلاتی که در مورد املاک موجود است و بسیاری از افراد درگیر آن می‌شوند، اختلاف نظر بین مالکین در مورد فروش یا تقسیم ملک مورد نظر می‌باشد. در گروه وکلای حقوقی مهر پارسیان، تیم پژوهشی به بررسی موضوع تقسیم ... ادامه مطلب
الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی

الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی

با بررسی موضوع الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی همراهتان هستیم. صورت مجلس تفکیکی چیست؟ پس از آن که آپارتمانی ساخته شد همه قطعات آن به صورت مشاع می‌باشد برای اینکه بتوان برای هر واحد به صورت جداگانه سند اخذ نمود لازم است مشخصات هر یک از واحد ها، قسمت‌های ... ادامه مطلب