فروش مال غیر

فروش مال غیر جرمی است که انتقال‌ دهنده، بدون آنکه مالک مال باشد یا اینکه دارای مجوز قانونی برای انتقال دادن مال فرد دیگری باشد؛ مال شخص دیگری را بفروشد.

مانند اینکه فردی مال شخص الف را، به شخصی دیگری مانند شخص ب انتقال دهد ( مانند اینکه بفروشد)، این رفتار نوعی تجاوز و تعدی به حق مالکیت افراد می‌باشد و موجب تحقق جرم فروش مال غیر می‌‌شود.

هرگونه اقدام در خصوص فروش مال غیر، بدون مشورت از وکیل ممکن است با شکست مواجه شود.

تفاوت فروش مال غیر و انتقال مال غیر

در قانون از این جرم به عنوان انتقال مال غیر، نام برده شده است؛ چرا که انتقال یک واژه کلی‌تر است و مشمول اعمالی مانند فروش، اجاره، صلح و… نیز می‌شود.

بنابراین صرف فروش مال متعلق به دیگری موجب وقوع جرم نمی‌شود.

بلکه اجاره مال متعلق به دیگری، صلح مال متعلق به دیگری و به طور کلی هر عملی که منجر به انتقال غیر قانونی مال متعلق به دیگری شود؛ منجر به جرم انتقال مال غیر خواهد شد و مجازات در پی دارد.

انتقال مال غیر یکی از شیوه‌های متقلبانه دست بردن به حقوق و مالکیت افراد محسوب می‌شود؛ که قانون‌گذار به شدت با آن برخورد نموده و آن را در حکم کلاهبرداری می‌داند.

جرایم در حکم کلاهبرداری

منظور از عبارت در حکم کلاهبرداری، این است که فروش مال غیر، شرایط تحقق و وقوع جرم کلاهبرداری را ندارد؛ اما مجازات فروش مال غیر، مجازات انجام جرم کلاهبرداری است.

برای درک بهتر این موضوع باید گفت که شرط وقوع جرم کلاهبرداری، انجام اعمال و مانورهای متقلبانه و غیرواقعی با هدف فریب و اغفال افراد برای بردن و تصاحب املاک آنها می‌باشد.

اما فروش مال غیر این شرایط را ندارد و صرف فروش مال غیر (مال دیگری) مجازات کلاهبرداری را در پی خواهد داشت.
فروش مال غیر مانند سرقت و کلاهبرداری، جز جرایم علیه اموال محسوب می‌گردد.

وکیل کیفری دماوند

چنانچه در مظان اتهام (متهم شدن) فروش مال غیر قرار گرفته‌اید یا فردی بدون اجازه از جانب شما، اموال شما را به فردی دیگری انتقال داده است و نیازمند مشورت گرفتن از وکیل هستید؛ با شماره‌های مندرج در انتهای این صفحه تماس بگیرید تا وکیل فروش مال غیر و متناسب با مشکل شما معرفی گردد.

سوالاتی که در این مقاله توسط وکیل فروش مال غیر بررسی خواهند شد:

•  فروش مال غیر (دیگری) چیست؟
• عناصر تشکیل دهنده جرم فروش مال غیر چیست؟
• شرایط تحقق جرم فروش مال غیر چیست؟
• معاون جرم در فروش مال غیر چه کسی می‌باشد؟
• بهترین وکیل برای پرونده کلاهبرداری در تهران کیست؟
• مرور زمان و مهلت شکایت از جرم فروش مال غیر به چه شکل است؟
• برای تنظیم شکواییه، شاکی و مشتکی عنه (کسی که از او شکایت شده است) کیست؟

قوانین راجع به فروش مال غیر

جرم بودن فروش مال غیر با توجه به اینکه در قانون مجازات اسلامی و قانون آیین دادرسی کیفری (به عنوان قوانین اصلی) جرم انگاری شده است؛ قابل استناد می‌باشند.

اما علاوه بر این قوانین و با توجه به نسخ برخی از مواد قانون مجازات اسلامی، قانون تشدید مجازات مرتکبین کلاهبرداری، ارتشا و اختلاس و قانون راجع به انتقال مال غیر و برخی آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور نیز، از قوانین مرجع جهت دفاع در جرم فروش مال غیر قابل استناد خواهند بود.

وکیل کیفری در قلهک

تعریف قانونی فروش مال غیر

همان‌گونه که بیان شد فروش مال غیر عبارت است از این که فروشنده بدون این‌که مالک باشد و یا دارای مجوز قانونی برای فروش مال متعلق به دیگری باشد؛ مال دیگری را بفروشد.

مثلا شخص وکیل در فروش ملک باشد؛ مال شخص دیگری مثلا الف را به شخص دیگری مثلا ب انتقال دهد.

انتقال دهنده شخصی است که بدون مجوز قانونی مال دیگری را انتقال می‌دهد و مرتکب این جرم می‌تواند موجر (اجاره دهنده)، بایع (فروشنده) و یا عناوین دیگری داشته باشد.

انتقال گیرنده شخصی است که مال متعلق به دیگری بدون مجوز قانونی، توسط انتقال دهنده به او انتقال داده می‌شود؛ این شخص نیز می‌تواند مستاجر، مشتری و… باشد.

نحوه انتخاب وکیل خرید و فروش ملک

عناصر و شرایط جرم فروش مال غیر

برای اثبات جرم فروش مال غیر، باید عناصر و ارکان جرم مال غیر وجود داشته باشند و بدون وجود هر یک از این عناصر تحقق این جرم غیر قابل اثبات خواهد بود.

این عناصر و شرایط مانند سایر جرایم به سه دسته عنصر مادی، عنصر معنوی و عنصر قانونی تقسیم می‌شوند.

در ادامه به بررسی کامل این عناصر در جرم فروش مال غیر می‌پردازیم.

رکن قانونی فروش مال غیر

عنصر قانونی که غالبا در خصوص کلیه جرایم وجود دارد؛ به این معنی است که در قانون رفتار ارتکابی جرم باشد و برای آن مجازات تعیین شده باشد.

این رفتار به موجب قانون راجع به انتقال مال غیر پیش‌بینی شده و به موجب قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس، ارتشا و کلاهبرداری مجازات آن تعیین شده است.

کسی که مال فرد دیگری را با علم به اینکه مال دیگری است، به هر شیوه‌ای و بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند؛ کلاهبردار‌ محسوب می‌شود.

مجازات این جرم علاوه بر رد (برگرداندن) مال به صاحبش، حبس از یک تا 7 سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی است که دریافت نموده است.

رکن مادی فروش مال غیر

منظور از رکن مادی در فروش مال غیر انجام رفتار و عملی است که بر اثر آن رفتار فروش مال غیر اتفاق افتاده باشد.

انجام رفتار مجرمانه یا عنصر مادی در فروش مال غیر، مانند کلاهبرداری، اغفال (فریب) مال‌باخته و تسلیم مال توسط وی به شخص کلاهبردار وجود ندارد و صرف انتقال مال غیر برای وقوع جرم کفایت می‌کند.

در این جرم، مال باخته یا زیاندیده در محل وقوع جرم حضور ندارد تا مورد اغفال قرار گیرد؛ بلکه تنها فروش مال دیگری توسط شخص کلاهبردار و مرتکب جرم کفایت می‌کند.

اگر قولنامه‌ای تنظیم شود، این قولنامه و امضای آن رکن مادی جرم فروش مال دیگری را تشکیل می‌دهد.

کلاهبرداری فروش زمین شمال

رکن معنوی فروش مال غیر

رکن معنوی جرم فروش مال غیر این است که فروشنده با علم و آگاهی و از روی قصد اقدام به فروش مال دیگری نماید.
وجه تمایز جرم فروش مال غیر از معامله فضولی که در ادامه به آن خواهیم پرداخت؛ همین عنصر معنوی است.
چرا که داشتن سو نیت و قصد مجرمانه و از روی عمد بودن فروش مال دیگران، رکن معنوی و روانی این جرم را تشکیل می‌دهد.

اثبات این رکن در کلیه دعاوی کیفری دشوار بوده و بدون حضور وکیل و ارایه دلایل قوی دشوار خواهد بود؛ یعنی شخص انتقال دهنده، باید در ابتدا قصد فروش مال غیر را داشته باشد؛ سپس اقدام به فروش آن کند.

ولی شخصی که بدون قصد و نیت و سهوا (به اشتباه) مال دیگری را به فروش برساند؛ به دلیل نداشتن قصد مجرمانه، مجازاتی متوجه وی نخواهد بود.

معاونت در جرم فروش مال غیر 

معاونت در جرم فروش مال غیر یعنی شخصی که به طور مستقیم در عملیات اجرایی (خرید، فروش،‌ اقدامات اجرایی و..) جرم شرکت نمی‌کند؛ اما با ترغیب و ایجاد انگیزه، تهیه مقدمات و… موجب ترغیب افراد به وقوع جرم می‌شوند.

معاونت در جرم فروش مال غیر، با معاونت در سایر جرایم متفاوت است.

به موجب قانون، مجازات انتقال مال غیر، در جرم فروش مال غیر، در صورتی‌که مالک ملک از وقوع معامله مطلع شده باشد و تا یک ماه پس از اطلاع اظهارنامه‌ای به انتقال گیرنده در جهت مطلع کردن او، از مالکیت خود، به دفتر خدمات قضایی تسلیم ننماید؛ معاون جرم محسوب خواهد شد.

وکیل متخصص جرم اختلاس

در صورتی‌که مالک در زمان انتقال ملک خود توسط انتقال‌دهنده مطلع نبوده است و پس از انجام معامله میان انتقال‌دهنده و انتقال‌گیرنده، مطلع شود؛ مکلف است، ظرف مدت یک ماه پس از حصول اطلاع، از طریق اظهارنامه، انتقال‌گیرنده را مطلع کند.

بنابراین در صورتی‌که مالک از این امر و تکلیف قانونی سرپیچی کند؛ به علت استنکاف (خودداری) از این وظیفه قانونی، در حکم معاون در جرم کلاهبرداری محسوب می‌شود و به مجازات معاونت در جرم کلاهبرداری محکوم خواهد شد.

معمولا مجازات معاونت در جرایم، از مجازات فردی که مرتکب جرم شده است؛ کمتر خواهد بود.

شرایط تحقق جرم فروش مال غیر

فروش مال غیر یکی از شیوه‌های انتقال مال غیر است و در حکم کلاهبرداری است و تمامی آثار جرم کلاهبرداری را دارد.

چرا که شخص انتقال دهنده با فریب و اغفال دیگران، مال دیگری را مال خود قلمداد نموده و آن را منتقل می‌کند.

جرم فروش و انتقال مال غیر نسبت به کلیه اموال اعم از منقول (اموالی که قابل جابجایی هستند مانند خودرو) یا غیر منقول (اموالی که امکان جابجایی ندارند مانند خانه و زمین) واقع می گردد؛ حتی نسبت به حقوقی مانند حق سرقفلی، حق استفاده از برند و … نیز قابل ارتکاب است.

وكيل شكايت از رباخوار

انتقال می‌تواند هم به موجب سند رسمی واقع شود و هم به موجب سند عادی انجام گیرد.
در واقع فروش مال غیر با قولنامه، همان انتقال مال غیر با سند عادی محسوب می‌شود.
انتقال ملک دیگری با اسناد رسمی، ممکن است منجر به تحقق معامله معارض گردد.
چنانچه انتقال مال غیر به موجب سند رسمی صورت گرفته باشد؛ پس از اثبات جرم، به حکم دادگاه سند صادر شده، باطل خواهد شد.

انتقال مال غیر می‌تواند از هر طریقی اعم از خرید و فروش، صلح، هبه (هدیه دادن) و… صورت پذیرد و حتی می‌تواند از طریق انتقال منافع مانند قرارداد اجاره یا عاریه (قرض دادن) نیز واقع گردد.

بنابراین فقط فروش مال دیگری موجب تحقق جرم انتقال مال غیر نمی‌شود؛ بلکه اجاره و صلح و هدیه دادن و هر نوع انتقال مال متعلق به دیگری موجب تحقق جرم انتقال مال غیر می‌شود.

تحقق جرم فروش مال غیر، به این صورت است که مال در زمان انتقال باید متعلق به شخص دیگری (غیر) باشد و شخص انتقال دهنده باید نسبت به این امر آگاه باشد.

وکیل تضمینی مالیات گاندی

مرتکب جرم انتقال مال غیر، اعم از انتقال‌دهنده و انتقال‌گیرنده باید علم به این موضوع داشته باشد؛ که مال متعلق به شخص دیگری (غیر) است.

جرم انتقال مال غیر از جمله جرایم عمدی محسوب می‌شود؛ یعنی مرتکب باید علم به موضوع داشته باشد و در صورت عدم علم به موضوع، مرتکب بزه (جرم) انتقال مال غیر نمی‌شود.

بنابراین تا زمانی‌که شخصی علم به عدم مالکیت خود نسبت به ملک مورد انتقال نداشته باشد، عمل او جرم محسوب نمی‌شود؛ چرا که رکن اصلی تحقق جرم، یعنی داشتن قصد انجام جرم را ندارد.

برای تحقق جرم فروش مال غیر، علاوه بر اینکه انتقال‌دهنده باید علم به موضوع داشته باشد که مال متعلق به شخصی غیر از انتقال دهنده (غیر) است؛ باید برای دادگاه ثابت شود که انتقال‌دهنده مال را با سونیت و با قصد ضرر به مالک مال، به انتقال‌گیرنده منتقل کرده است.

مرور زمان جرم فروش مال غیر

مرور زمان از ظرفیت‌های قانون مجازات است و به معنای مدت زمانی است که اگر از زمان وقوع جرم بگذرد، دیگر امکان طرح شکایت وجود ندارد و متضرر از جرم فروش مال غیر، باید در بازه زمانی مشخصی شکایت خود را مطرح و پیگیری نماید.

این بازه زمانی مشخص از تاریخ اطلاع از وقوع جرم می‌باشد و عدم طرح شکایت در موعد تعیین شده، موجب سلب (از دست دادن) حق شکایت نسبت به جرم فروش مال غیر می‌باشد.

جرم فروش مال غیر در دسته بندی جرایم تعزیری قرار داشته و جز جرایم غیر قابل گذشت می‌باشد.

تنها در جرایم تعزیری قابلیت اعمال مرور زمان وجود دارد؛ تأخیر در طرح شکایت در جرم فروش مال غیر می‌تواند، موجب تضرر زیاندیده و از بین رفتن حق او شود.

مرور زمان فقط مخصوص طرح شکایت نیست؛ بلکه در مواردی همچون تعقیب مجرم و اجرای مجازات نیز مرور زمان وجود دارد و آن نیز مدت زمان مشخصی است که از زمان طرح شکایت و صدور حکم اگر سپری شود؛ دیگر قابلیت تعقیب و مجازات به موجب آن احکام وجود ندارد.

مهلت شکایت از جرم فروش مال غیر (کلاهبرداری)

جرم فروش مال غیرطبق ماده 19 قانون مجازات اسلامی درجه 5 محسوب می‌شود و جرایم تعزیری درجه 5، دارای ۱ سال مهلت طرح شکایت و ۱۰ سال مهلت تعقیب می‌باشند.

در صورت عدم اقدام به موقع در این مواعد (زمان‌ها) ، متضرر امکان رسیدن به حق خود در جرم فروش مال غیر را از دست خواهد داد.

شکایت از جرم فروش مال غیر

شکایت از جرم فروش مال غیر که یکی از صورت‌های جرم کلاهبرداری است؛ مانند شکایت از سایر جرایم با شکایت شاکی و مالباخته شروع خواهد گرفت.

اولین مرحله برای طرح هر شکایت مراجعه به وکیل پایه یک دادگستری است و مشورت نمودن با وکیل است.

وکیل فروش مال غیر پس از شنیدن جریان پیش آمده و بررسی مدارک، تصمیم مناسب را جهت طرح دعوا خواهد گرفت.

مرحله بعد جمع‌آوری دلایل و مدارک لازم جهت طرح شکایت می‌باشد؛ به طور مثال فردی که مدعی است اموال او توسط فرد دیگری به فروش رفته است، قطعا سندی مبنی بر مالکیت خود دارد و این می‌تواند به عنوان یک دلیل مطرح گردد.

بعد از جمع‌آوری دلایل و مدارک لازم برای ثبت شکایت کیفری فروش مال غیر، چنانچه وکیل نداشته باشید؛ باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید.

مشاوره حقوقی فروش مال غیر

دفتر خدمات الکترونیک قضایی، شکواییه را به دادسرا ارجاع خواهد داد؛ پس از تعیین شعبه دارسی به شاکی اطلاع داده می‌شود که برای توضیح به دادسرا مراجعه نمایند.

دادسرا تحقیقات لازم را جهت مشخص شدن وقوع جرم انجام می‌دهد و در نهایت نظر خود را با صدور قرار اعلام می‌نماید و پرونده را جهت صدور رای نهایی به دادگاه ارجاع خواهد داد.

در دعاوی فروش مال غیر، شاکی: مالک مال منتقل شده یا شخص متضرر از جرم می‌باشد.

مشتکی عنه: انتقال دهنده به عنوان مشتکی عنه (شخصی که از او شکایت شده است) می‌باشد.

انتقال گیرنده در صورتی‌که علم به این داشته باشد؛ که مال متعلق به دیگری است به عنوان مشتکی‌عنه شناخته می‌شوند.

برای به جریان انداختن شکایت کیفری، چنانچه وکیل داشته باشید از خودکاربری خود اقدام به ثبت شکایت می‌کند؛ اگر وکیل نداشته باشید باید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نسبت به ثبت شکواییه اقدام نماید.

پس از ثبت شکایت از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به مرجع صالح، جهت رسیدگی فرستاده می‌شوذ.

مجازات جرم فروش مال غیر طبق قانون جدید کاهش مجازات‌های حبس تعزیری

مجازات جرم فروش مال غیر همان‌گونه که گفته شد مجازات جرم کلاهبرداری است؛ حبس و پرداخت جزای نقدی معادل مالی است که تصرف شده و بازگرداندن (رد) مال به مالک آن است.

بنابراین به موجب قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشا و کلاهبرداری اگر مرتکب جرم از کارکنان دولت باشد؛ علاوه بر مجازات حبس و جزای نقدی و بازگرداندن مال به مالک اصلی به انفصال (برکناری) دایم از خدمات دولتی نیز محکوم می‌گردد.

با توجه به قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب سال 1399 در خصوص کاهش مجازات و قابل گذشت بودن جرم کلاهبرداری، می‌توان بیان نمود؛ این کاهش در خصوص جرم انتقال مال غیر به عنوان جرم در حکم کلاهبرداری نیز قابل استناد است.

با این تفسیر می‌توان گفت که فروش مال غیر، با توجه به مبلغ آن، می‌تواند قابل گذشت یا غیر قابل گذشت باشد.

به بیان روشن‌تر اگر ارزش مال منتقل شده صد میلیون تومان یا کمتر باشد، مجازات حبس آن شش ماه تا سه سال و نیم و قابل گذشت است؛ اما بیش از این مبلغ غیر قابل گذشت می‌باشد.

فروش مال غیر در اموال مشاع

مال مشاع (مشترک)، مالی است که بین چند نفر مشترک است.
تصرف در اموال به دو صورت مادی و حقوقی انجام می‌شود، منظور از تصرف مادی، هرگونه تغییر در ظاهر و فیزیک مال است.
منظور از تصرف حقوقی، تصرفاتی همچون انتقال و فروش و اجاره مال است.

تصرفات حقوقی هر شریک در سهم خود مجاز است؛ اما در سهم شرکا، ممنوع است، فروش بدون اجازه مال شرکا در اموال مشاع از مصادیق فروش مال غیر است.

هر یک از شرکای مال مشاع (مشترک) می‌توانند سهم خود را به صورت جداگانه انتقال بدهند.
هیچ یک از شرکا مال مشترک نمی‌تواند بدون رضایت سایر شرکا، مال مشترک که سهم سایر شرکا می‌باشد، را انتقال دهد.

اگر بدون رضایت سایر شرکا مال انتقال داده شود؛ با وجود سایر شرایط، مرتکب جرم انتقال مال غیر شده است.

بنابراین اگر شریکی بدون اجازه سایر شرکا، سهم آنها را به فرد دیگری انتقال دهد؛ با حصول سایر شراط تحقق جرم فروش مال غیر، مشمول فروش مال غیر می‌شود.

تفاوت فروش مال غیر و معامله فضولی

وجه اشتراک این دو رفتار این است که مالی که فروش می‌رود، متعلق به دیگری است؛ اما تفاوت این دو عمل در قصد مجرمانه فرد، در انجام معامله است.

یعنی فضول در معامله فضولی قصد فروش مال متعلق به دیگری را دارد؛ اما قصد مجرمانه بردن مالی که در نتیجه فروش مال متعلق به دیگری به دست می‌آورد را، ندارد.

اما در معامله فروش مال غیر، فروشنده مال دیگری، از ابتدا خود را مالک یا نماینده قانونی مالک مال معرفی می‌کند و هدف و قصد از معامله نیز، بردن مالی است که در نتیجه فروش مال دیگری به دست می‌‍آورد.

کلاهبرداری با فروش ملک در رهن بانک

فروش مال غیر جرم است یعنی انجام آن با قصد و سونیت همراه بوده است؛ اما در معامله فضولی، شخصی بدون اجازه مالک آن را به فرد دیگری انتقال می‌دهد و در صورت تایید مالک اصلی، معامله انجام شده، صحیح خواهد بود.

دلیل جرم نبودن معامله فضولی، نداشتن قصد و سونیت، معامله کننده است.

فروش مال غیر حتی اگر مالک معامله را تنفیذ (تایید) نماید؛ در ارتکاب عمل مجرمانه تاثیر نداشته و در صورت شکایت، قابل مجازات خواهد بود.

نکات مهم خرید ملک

بیشترین جرایمی که در حوزه فروش مال غیر اتفاق می‌افتد، در خصوص املاک و مخصوصا در خرید و فروش املاک است؛ به همین جهت توصیه می‌شود که قبل از خرید ملک در این خصوص با وکیل ملکی مشاوره نمایید.

نکاتی که در حین خرید ملک باید به آن توجه نماییم تا با وقوع جرایمی همچون فروش مال غیر مواجه نشویم؛ می‌توان به مواردی همچون:

بررسی اسناد ملک و اینکه مالک و فروشنده ملک یکی باشند و اگر ملک از طریق وکالتنامه توسط شخصی به جز مالک فروخته می‌شود؛ توجه نماییم که وکالتنامه باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد و یا اینکه فروشنده به موجب وکالتنامه اختیار فروش ملک را دارد یا خیر؛ اشاره کرد.

مطالبه خسارت در فروش مال غیر

تشخیص اینکه در پرونده با اتهام فروش مال غیر باید دادخواست مطالبه خسارت را جداگانه مطرح کنیم؛ با وکیل متخصص این امر است.
دادگاه در خصوص بازگرداندن اصل مال حکم خواهد داد و در خصوص خسارت باید میزان خسارت توسط کارشناس ارزیابی گردد.
چنانچه در حکم صادره در خصوص مطالبه خسارت تعیین تکلیف نشده باشد؛ باید دادخواست جداگانه مطرح نمود.
در این حالت، رای دادگاه کیفری در خصوص فروش مال غیر، یکی از مستندات پرونده قرار خواهد گرفت.

معرفی بهترین وکیل پرونده فروش مال غیر تهران

بهترین وکیل فروش مال غیر باید در این زمینه فعالیت داشته باشد، تا در روند رسیدگی و گرفتن نتیجه مثبت اثر گذارد و از قوانین و دستورالعمل‌های مرتبط اطلاع داشته باشد.

همچنین علاوه بر آگاهی از آخرین تغییرات قوانین مربوط به فروش مال غیر در تمام مراحل رسیدگی اصل صداقت و امانت‌داری را رعایت نماید و موکل خود را در جریان کلیه روند رسیدگی قرار دهد.

اگر به دنبال کسب اطلاعات لازم در مورد موضوع وکیل فروش مال غیر هستید؛ می‌توانید از وکلای متخصص و باتجربه در این زمینه کمک دریافت نمایید تا شما را از ابتدا تا انتهای مسیر راهنمایی و کمک کنند.

بنابراین، ما به شما موسسه حقوقی بین‌المللی مهر پارسیان، با مدیریت دکتر محمدرضا مهری را معرفی می‌کنیم که دارای بهترین و باتجربه‌ترین وکلا در این زمینه می‌باشد.

جهت دریافت نوبت مشاوره در زمینه فروش مال غیر، می‌توانید با شماره تماس‌های موسسه حقوقی بین المللی مهر پارسیان، تماس حاصل نمایید.

فروش مال غیر چیست؟

هرگاه فردی با علم به اینکه مالی متعلق به فرد معینی است، آن را به شخص دیگری بفروشد، مرتکب جرم فروش مال غیر شده است.

مال مشاع چیست؟

مال مشاع در برابر مال مفروز، مالی است که بین چند نفر مشترک است به گونه‌ای که سهم هیچ یک در آن مشخص نیست.