امروز با بررسی و ارائه نمونه قرارداد مشارکت مدنی همراه عزیزان هستیم.
یکی از قراردادهای پرکاربرد بانکی و بین اشخاص، قرارداد مشارکت مدنی است.
نظارت وکیل پایه یک دادگستری ویژه قراردادها، بر نحوه انعقاد قرارداد و پیش‌بینی موارد اختلافی احتمالی می‌تواند از ترافیک پرونده‌های ورودی به دادگستری جلوگیری نماید.
بسته به اینکه قرارداد دارای وثیقه (ضمانت) و ضامن است یا خیر، نوع آن متفاوت خواهد بود.
در صورت نیاز به مشورت گرفتن از وکیل برای انعقاد قراردادهای مالی و تامین سرمایه، با شماره‌های مندرج در انتهای مقاله تماس بگیرید.
حضور در جلسه انعقاد قرارداد نیز توسط وکیل متخصص قراردادها امکان‌پذیر است.
سوالات مهمی که پیرامون موضوع نمونه قرارداد مشارکت مدنی، بررسی خواهند شد:
- در تنظیم قرارداد مشارکت مدنی و یا قرارداد مشارکت حقوقی چه مواردی باید مد نظر قرار گیرند؟
- آیا می‌توان به سودی بیش از سود تعیین شده بانک مرکزی توافق نمود؟
- بهترین وکیل دعاوی بانکی برای تنظیم قرارداد در تهران کیست؟
- انواع قراردادهای در عقود مشارکتی بانکی چیست؟
نمونه قرارداد مشارکت مدنی
در 13 بند تنظیم شده که در این مقاله به ترتیب بیان خواهند شد:
طرفین قرارداد:
الف: شرکت …….. با نمایندگی…….. به شماره ثبت… شناسه ملی…. با نمایندگی آقای…… به نشانی: تهران…… پست الکترونیک….. و شماره تلفن……….. که از این پس شریک نامیده می‌شود.
ب: آقای…….. فرزند ……تاریخ تولد……. شماره شناسنامه …..محل صدور…… شماره سریال شناسنامه…… کد ملی…….. کد پستی…… به نشانی……. شماره تماس ثابت…… شماره تلفن همراه…… و پست الکترونیک………. که از این پس سرمایه‌گذار نامیده می‌شود.
تبصره: نشانی، پست الکترونیک و تلفن‌های شریک و سرمایه‌گذار همان موارد مندرج در این ماده است.
چنانچه یکی از اشخاص مزبور نشانی، پست الکترونیک و تلفن‌های خود را تغییر دهد باید موضوع را به صورت کتبی به طرف دیگر ابلاغ کند.
تا وقتی که تغییر موارد فوق کتبا به طرف دیگر ابلاغ نشده باشد کلیه مکاتبات و مراسلات و ابلاغیه‌ها و اخطاریه‌های اجرایی و غیره حسب مورد از طریق نشانی، پست الکترونیک و تلفن‌هایی که در این ماده قید شده است ارسال و ابلاغ شده تلقی می‌گردد.
موضوع قرارداد: که از این پس در این قرارداد طرح نامیده می‌شود عبارت است از:
برآورد هزینه‌های اجرای طرح
با توجه به ارزیابی و بررسی‌های انجام شده از طرف سرمایه‌گذار، هزینه کل اجرای طرح موضوع مشارکت که به اطلاع شریک رسیده است مبلغ به عدد…. به حروف …. می‌باشد و سرمایه‌گذار با پرداخت مبلغ به عدد… به حروف… به عنوان سهم‌الشرکه به نسبت درصد در طرح موضوع مشارکت شریک شد.
سرمایه‌گذار و شریک موافقت نمودند که سرمایه‌گذار سهم‌الشرکه خود را به حساب شریک در بانک واریز نماید.
واریز سهم‌الشرکه (سهم مشارکت) سرمایه‌گذار به حساب شریک و استفاده از وجوه حساب مندرج در این ماده به صورت یکجا و در ابتدای شروع قرارداد سرمایه‌گذاری فوق و با رعایت شرایط این قرارداد صورت می‌گیرد.
طبق ارزیابی انجام شده توسط سرمایه‌گذار که مورد قبول شریک نیز می‌باشد، شریک بخشی از سهم‌الشرکه خود را به مصرف اجرای قسمتی از طرح موضوع مشارکت رسانده و متعهد گردید سرمایه مشارکت مدنی را با تأیید سرمایه‌گذار به مصرف اجرای بقیه طرح موضوع مشارکت برساند.
مدت این قرارداد از زمان انعقاد به مدت معین تعیین گردید و طرفین ضمن عقد خارج لازم حق رجوع و فسخ (بر هم زدن) قرارداد را از خود سلب و ساقط نمودند.
تعهدات طرفین
اداره امور شرکت مدنی با رعایت مفاد قرارداد حاضر و قوانین جاری تبرعاً به عهده شریک و با نظارت سرمایه‌گذار می‌باشد.
شریک متعهد گردید اجرای طرح را طبق توافق از هر حیث و هر جهت و با سرعت انجام دهد و از این جهت هیچگونه مسئولیتی متوجه سرمایه‌گذار نمی‌باشد.
شریک متعهد گردید که به هیچ وجه بیش از سهم‌الشرکه واریز شده به حساب و یا تحویل شده به مدیر یا مدیران شرکت مجاز به انجام معامله و قبول تعهدات مالی نمی‌باشد.
همچنین قبول و تعهد نمود کلیه هزینه‌های اضافه بر هزینه اجرای طرح موضوع این قرارداد به شرح ماده 2 را از اموال و منابع خود تأمین و پرداخت نماید.
مشارکت طرفین در طرح موضوع مشارکت به صورت مشاع (مشترک) بوده و کلیه احکام اموال مشاعی (مشترکی) نسبت به آن جاری است.
همچنین شریک و سرمایه‌گذار، حق تقاضای افراز (تقسیم) مال مشترک و هرگونه تقسیم نسبت به اموال موضوع مشارکت را از خود سلب و ساقط نمودند.
انعقاد (تنظیم) قرارداد توسط شریک با پیمانکار یا پیمانکارانی به منظور اجرای قرارداد بلااشکال است.
شریک تعهد نمود امکان بازدید سرمایه‌گذار را از محل اجرای طرح فراهم و در هر زمان که به تشخیص خود بخواهد گزارش پیشرفت کار را به وی تقدیم نماید.
شریک با امضای این قرارداد متعهد گردید مدیریت منابع و مصارف موضوع مشارکت را به نحوی به انجام برساند که در پایان دوره مشارکت، سهم‌الشرکه (میزان مشارکت) متعلق به سرمایه‌گذار به انضمام (همراه) سود موضوع مشارکت اعلامی از سوی شریک به حساب سرمایه‌گذار منظور گردد.
تعیین تکلیف مانده حساب
در غیر اینصورت شریک ملتزم و متعهد گردید میزان سهم الشرکه متعلق به سرمایه‌گذار را تامین و پرداخت نماید.
در پایان مدت قرارداد پس از وضع تمامی هزینه‌های مشارکت، مانده حساب پس از برداشت سرمایه هر یک از شرکا، نشان دهنده سود مشارکت می‌باشد.
سود مذکور به نسبت… درصد سهم سرمایه‌گذار و… درصد سهم شریک بین طرفین تقسیم خواهد شد.
اما اگر قرارداد قبل از انقضای مدت به هر دلیل فسخ انفساخ یا اقاله (توافق برای بر هم زدن قرارداد) گردد:
اول: چنانچه سود قابل محاسبه باشد به تناسب مذکور در این ماده بین طرفین تقسیم و سهم شریک به حساب وی منظور خواهد شد.
دوم: در صورتی که موضوع مشارکت خاتمه نیافته باشد به قیمت روز یا قیمت مورد موافقت طرفین شریک شخصاً خریداری و وجه آن را به حساب سرمایه‌گذار واریز خواهد نمود.
به موجب این قرارداد انجام تمامی اعمال موضوع اجرای طرح‌ها در قرارداد مشارکت به عهده شریک می‌باشد و سرمایه‌گذار در این خصوص با تکلیفی مواجه نیست و مسئولیتی ندارد.
حل اختلافات احتمالی
کلیه اختلافات احتمالی در تفسیر و یا اجرای این قرارداد به داوری موسسه حقوقی و داوری/مرکز داوری اتاق تهران/ آقای…. ارجاع خواهد شد.
داور با قبول داوری و ابلاغ جلسه رسیدگی به طرفین ظرف یک ماه پس از بروز اختلاف رأی قاطع خود را صادر خواهد نمود.
ابلاغ‌ها از طریق ارسال به نشانی ایمیل طرفین انجام خواهد شد و اجرای رأی داور از طریق دادگاه صالح می‌باشد.
تمدید مدت رسیدگی داور با توافق طرفین برای حداکثر دو ماه دیگر بلااشکال است.
وکیل تنظیم نمونه قرارداد مشارکت مدنی
در صورتی که نیاز به وکیل تخصصی در موضوع دعاوی بانکی دارید با شماره‌های زیر تماس بگیرید.
برای مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری متخصص در قراردادهای بانکی با شماره‌های زیر تماس برقرار نمایید.
راه‌های ارتباطی با موسسه حقوقی مهر پارسیان
021-88663925
021-88663926
021-88663927
021-88663628
021-88795408
021-88796143
شماره موبایل وکیل تخصصی نمونه قرارداد مشارکت مدنی
09120067661
09120067662
09120067663
09120067664
09120067665
09120067669
درخواست وقت مشاوره، از طریق شماره‌های اعلامی امکان‌پذیر است.
نشانی دفتر وکالت تخصصی نمونه قرارداد مشارکت مدنی
تهران- میدان ونک- گاندی جنوبی- خیابان 14- پلاک14- طبقه4- واحد 9
مشارکت مدنی چیست؟
نوعی قرارداد است که به موجب آن سرمایه چند نفر برای انجام اعمال سودآور و تجاری با یکدیگر آمیخته می‌شود.
سود قرارداد مشارکت مدنی چگونه تعیین می‌شود؟
میزان سود در هر قرارداد و براساس قوانین موجود تعیین خواهد شد.
دفتر وکیل پایه یک دادگستری تهران
سلام آقای مهری آیا در خصوص یک اختلاف با بانک ملت امکان ارجاع این امر به داوری وجود دارد؟
سلام وقت شما بخیر
خیر، مطابق قانون آیین دادرسی مدنی امکان ارجاع اختلاف در خصوص اموال دولتی و عمومی به داوری وجود ندارد.