وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی کرج که به صورت تخصصی در این حوزه فعالیت دارد؛ چنانچه به تشخیص ملی اعلام شدن زمین و املاک خود واقع در کرج اعتراض دارید، باید با مراجعه به وکیل پایه یک دادگستری از راهکار و شیوه اعتراض مطلع گردید.
در این نوشته وکیل تشخیص اراضی ملی کرج به بررسی اراضی ملی و مستثنیات، شیوه اعتراض به تشخیص، مرجع رسیدگی به اعتراض و سایر موارد مرتبط با اراضی ملی کرج پرداخته است.
همچنین امکان هرگونه خدمات در خصوص اعتراض به تشخیص اراضی ملی توسط وکلای پایه یک دادگستری به شما مخاطبان گرامی می‌باشد.
جهت تنظیم وقت و دریافت مشاوره از وکلای متخصص موسسه حقوقی مهر پارسیان با شماره تماس‌های موسسه که در انتهای مقاله درج شده‌اند تماس برقرار نمایید.
سوالات مهمی که در این مقاله توسط وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی در کرج، بررسی می‌شوند:
- اراضی ملی و مستثنیات چه می‌باشند؟
- برگ تشخیص اراضی ملی چیست؟
- شیوه اعتراض به تشخیص اراضی ملی چگونه است؟
- بهترین وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی کرج کیست؟
اراضی ملی و مستثنیات
در یک نوع تقسیم‌بندی، املاک و زمینها براساس مالک آنها به اراضی (زمینها) ملی که متعلق به دولت می‌باشند و مستثنیات یعنی آن قسمت از زمینهایی که دارای مالک خاص می‌باشند، تقسیم می‌شوند.
بدین ترتیب کلیه جنگل‌ها و مراتع و بیشه‌های طبیعی و اراضی (زمین‌های) جنگلی کشور و… اراضی ملی هستند که متعلق به دولت، سازمان محیط زیست یا سازمان منابع طبیعی می‌باشند.
هر زمین و بنایی که در موارد گفته شده وجود نداشته باشد و دارای سند مالکیت به نام اشخاص خاص و حقیقی باشد و ملک مزبور به زمین کشاورزی در آن منطقه مرسوم و معروف باشد و یا عرفا و عملا داخل در مجموعه اراضی مزروعی منطقه یا روستا واقع باشد یا ملک سابقه احیا و آبادانی داشته باشد، یا اصطلاحا نسبت به آن زمین تحجیر شده باشد.
همچنین چنانچه در عکس‌های هوایی محل مورد نظر سابقه آبادانی مانند جوی‌های آب قدیمی و یا آثار جوی‌های قدیمی منشعب از بندهای رودخانه زمین، بناهای قدیمی و ابنیه سنتی وابسته به کشاورزی مثل انبار آب و امثال آن و… وجود داشته باشد، جز مستثنیات محسوب می‌گردد.
برگ تشخیص اراضی ملی
وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی کرج در خصوص برگ تشخیص اذعان داشتند که اصل بر ملی بودن اراضی می‌باشد و برای اینکه ملکی جز اراضی ملی تشخیص داده شود باید مراحل و تشریفات خاصی سپری گردد و برگ تشخیص صادر شود.
سازمان جنگل ها و مراتع، اراضی ملی را از مستثنیات (دارای مالک خاص) تشخیص می‌دهد، عمل تشخیص توسط مأمور منابع طبیعی و با انجام تشریفات مندرج در قانون صورت می‌گیرد و برگ تشخیص صادر میشود، چنانچه این تشریفات رعایت نگردد ممکن است موجب بی اعتباری یا ابطال برگ تشخیص گردد.
وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی کرج در خصوص تشریفات برگ تشخیص بیان داشتند: تشریفاتی که در صدور برگ تشخیص باید رعایت گردد، مراجعه به محل وقوع ملک و مشاهده آن، تشکیل پرونده مشتمل بر کلیه مکاتبات، نقشه‌ها، کروکی، برگ تشخیص و… می‌باشد.
بررسی وضعیت ملک از لحاظ شمول یا عدم شمول مقررات اصلاحات ارضی، از اداره جهاد کشاورزی صورت می‌گیرد.
چنانچه ملک مشمول مقررات اصلاحات ارضی باشد؛ باید موارد زیر در پاسخ استعلام مشخص و معین گردد:
- نام زارعینی که زمین به آنها واگذار شده.
- میزان نسق زراعی (نوعی حق شهرت زراعی) هر زارع.
- مالکیت اشخاص.
- تحقیقات از مطلعین محلی راجع به وضعیت منطقه مورد بازدید.
- تعیین حدود چهارگانه ملک
- سابقه ایجاد اعیانی (بنا) در ملک
- تاریخ احداث مستحدثات (احداث شده) می‌باشد.
- بررسی سوابق موجود در ادارات منابع طبیعی
- تهیه گزارش و…
تشخیص مامور دولت نظر و عقیده وی بر ملی یا مستثنیات بودن کل یا قسمتی از ملک در برگی به نام برگ تشخیص ثبت می‌گردد.
شیوه اعتراض به تشخیص اراضی ملی
وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی کرج در مورد اعتراض به تشخیص بیان داشتند: مرجع اعتراض به اراضی ملی در سال‌های اخیر دائما در حال تغییر بوده است.
در آخرین قانون صادر شده و در حال حاضر، مرجع اعتراض به تشخیص اراضی ملی، در صلاحیت شعب ویژه مرکز یا شعب خاصی از دادگاهها در هر استان می‌باشد.
بنابراین برای اعتراض باید دادخواست تنظیم شود و مانند سایر دعاوی حقوقی قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر و… می‌باشد.
بهترین وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی کرج
اعتراض به تشخیص اراضی ملی و به طور کلی تمام دعاوی مرتبط با اراضی ملی به لحاظ اینکه در رابطه با منافع ملی می‌باشند، از اهمیت بسزایی برخوردار هستند.
به همین جهت توصیه میشود برای هرگونه اقدام در خصوص اراضی که ملی تشخیص داده شده‌اند، با وکیل متخصص در حوزه اراضی ملی و اعتراض به آنها که به صورت تخصصی این امور را دنبال و کسب تجربه نموده است، مشاوره نمایید.
دریافت مشاوره موجب تفهیم موقعیت اراضی به اشخاص متضرر و در برخی موارد موجب ابطال تشخیص و در برخی امور موجب جلوگیری از صدور سند ملی شدن آنها میشود.
چنانچه نیازمند دریافت مشاوره از وکیل متخصص در حوزه اعتراض به تشخیص اراضی ملی هستید، ما به شما موسسه حقوقی مهر پارسیان با مدیریت وکیل پایه یک دادگستری، دکتر محمدرضا مهری، که دارای وکلای متخصص اعتراض به تشخیص اراضی ملی در کرج می‌باشد، معرفی می‌کنیم.
خدمات موسسه حقوقی مهر پارسیان
- معرفی وکیل متخصص متناسب به هر امر.
- مشاوره آنلاین و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری.
- قبول پرونده در کلیه مراحل رسیدگی اعم از بدوی، تجدیدنظر، اعاده دادرسی، فرجام خواهی.
- مطالعه پرونده و تنظیم لایحه دفاعی در تجدیدنظر، اعاده دادرسی و اعمال ماده 477.
- قبول پرونده در کلیه محاکم قضایی و غیرقضایی مانند شهرداری، دیوان عدالت اداری، تعزیرات و…
مهلت اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات چقدر است؟
محدود به مهلت خاصی نیست و پس از اطلاع میتوان اعتراض نمود.
آیا تغییر برگ تشخیص امکان‌پذیر است؟
چنانچه در برگ تشخیص اشتباهی رخ دهد امکان تغییر و اصلاح آن وجود دارد.
نشانی دفتر وکالت وکیل اعتراض به تشخیص اراضی ملی کرج در تهران
میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9 و 10
تلفن‌های تماس ثابت با دفتر موسسه مهر پارسیان (محمدرضا مهری) در تهران
تماس با دفتر وکیل آنلاین خارج از ساعات اداری و تعطیلات و ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه
ارسال پیام از طریق شماره واتس اپ و تلگرام
پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد
حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد
دفتر وکالت مهر پارسیان – محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری
خدمات دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی محمدرضا مهری
مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز
امکان مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی جرایئم اقتصادی
قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل
خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران
وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی
معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران
بهترین وکیل کیفری تهران
معرفی بهترین وکیل ملکی تهران
بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران
معرفی وکیل خانواده تهران
بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر
وکیل اعاده دادرسی و دیوان عالی کشور
بهترین وکیل فرجام خواهی
سلام. در حوالی کرج زمینهایی هست که به دلیل فروانی آب در آنجا پدر بزرگها کشاورزی میکردن و بین خودشان تقسیم بندی کرده بودند الان تقریبا 40 ساله که در اینجا کشاورزی نشده اما اثر جوی آب و کرت بندی وجود داره آیا الان وراث میتوانند مجدد زمینها را تقسیم و بهره برداری کنن با این توصیف که در تصرف مالکان قدیمی بوده ولی بخش عمده اون فاقد سند ثبتیه وامکان این هست دولت این زمینها را زمانی بر روی آن کشاورزی بوده به عنوان اراضی ملی معرفی کرده باشه؟
سلام وقت به خیر
بستگی به شرایط موجود و سابقه ملک داره.
در صورت نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل تخصصی ملک در کرج با موسسه حقوقی بین المللی مهر پارسیان تماس بگیرید.
سلام روز بخیر
ما یک زمینی در منطقه برغان داریم که اطلاعرسانی بخشیش جز اراضی ملی این زمین ارزش زیادی برای ما داره و مدت هاست که به صورت موروثی در ید ما بوده من نیاز به یک وکیل بسیار حاذق دارم که مدارک و مستندات ما رو ببین و اعلام شرایط کنن
سلام وقت شما بخیر
شما میتوانید جلسه مشاوره با جناب آقای دکتر مهری داشته باشید. جهت هماهنگی تایم مشاوره با شماره 09120067663 تماس حاصل فرمایید.
سلام برای اعتراض به رای کمیسیون در جهت تشخیص اراضی به کجا باید شکایت نمود؟
سلام وقت شما بخیر
عموما شکایات در این خصوص در دیوان عدالت رسیدگی میشود. ولیکن مستندات شما نیاز به بررسی دارد.
سلام وقتتون بخیر، من یک قطعه زمین کشاورزی دارم که حدود 80 سال است به صورت آبا اجدادی و هر سال کشت و زرع میشود و مایحتاج ما از این زمین است، در حال حاضر منابع طبیعی می‌گوید شما حق کشت و زرع ندارید و زمین جز منابع ملی است در صورتی که شوراها و معتمدین روستا و روستا‌های همجوار کشاورزی بودنه زمین که به صورت آبا اجدادی هر ساله کشت و زرع میشود را تایید می‌کنند و زمین به نام پدربزرگم در اداره ثبت املاک شهرستان ما شماره پلاک ثبتی دارد. آیا من با این مدارک و مستندات، می توانم به تشخیص ملی شدن اراضی اعتراض و این زمین را تبدیل به مستثنیات جهت انجام امور کشاورزی کنم؟
سلام وقت شما بخیر
چنانچه رای به ملی شدن اراضی صادر شده باشد، برای ابطال میتوان به عکس‌های هوایی سال 46 که توسط سازمان نقشه برداری کشور موجود می‌باشد استناد کرد. بر مبنای مقررات قانون اصلاحات ارضی چنانچه مستثنیات معین شده در سال46 و قبل آن تحت زراعت و تصرف مالکانه بوده است اعلام ملی بودن آن توسط منابع طبیعی نادرست بوده و قابل ابطال در دادگاه عمومی است. میتوانید در این خصوص با وکیل متخصص در امور اراضی ملی مشورت نمایید. برای مشاوره با شماره 09120067662 تماس حاصل فرمایید.
سلام آقای مهری
من سوالی از خدمتتون داشتم من زمینی در نزدیکی بروجرد شهر درود دارم و الان جز اراضی ملی اعلام شده من میخواستم بدونم من به کدوم دادگاه میتونم اعتراضم رو ببرم؟
سلام وقت شما بخیر
اعتراض به تشخیص اراضی ملی، در صلاحیت شعب ویژه مرکز یا شعب خاصی از دادگاهها در هر استان می‌باشد.