وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری

وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری

وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری


امروز با معرفی وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری همراه شما هستیم.

واقعا سخته ادم درگیر پله ها و بالا پایین و کمیسیون های ناتمام شهرداری بشه.

هر بخشی که میری ارجاع میدن به یه بخش دیگه.

واقعا سخته درگیر شدن توی این مسائل ولی اگر کسی باشه که،

از صفر تا صد امور شهرداری و تسلط کامل روش داشته باشه تکلیف فرق داره.

کسی که خودش عضو کمیسیون های شهرداری بوده باشه.

فواید این قضیه خیلی میتونه تو لحظه لحظه پروندتون موثر باشه.

یکی از کمیسیون هایی که خیلی مردم باهاش سر و کار دارن کمیسیون ماده 100 هست که به شدت درگیر کننده هستش ولی به راحتی اب خوردن قابل حله.

چیکار باید بکنیم که برای این موضوع که بتونیم این مدل پرونده هارو به سریع ترین حالت حلش کنیم؟

حالا میخواهیم بیشتر در این مورد با هم صحبت کنیم و ریز بین تر بشویم برای پرونده هایی که در مورد شهرداری و کمیسیون ماده 100 هستند.

ماده 100 کمیسیون شهرداری بیان می کند که صاحبان املاک و اراضی واقع در محدوده یا حریم شهر برای هرگونه عملیات ساختمانی یا احداث بنا ، نخست ملزم به اخذ پروانه هستند. در صورت فقدان پروانه ی عملیات ساختمانی، مامورین شهرداری می توانند از فعالیت ساخت و ساز جلوگیری کنند.

در موارد این چنین، به تقاضای شهرداری مطابق با ماده 100 قانون شهرداری عمل می شود. در مواردی که شهرداری از ادامه ی عملیات ساختمانی یا احداث بنا به علت فقدان پروانه یا مخالف مفاد پروانه جلوگیری می کند، موظف است حداکثر در مدت یک هفته از تاریخ جلوگیری از عملیات ساختمانی، موضوع را در کمیسیون ماده 100 شهرداری مطرح کند. در غیر این صورت کمیسیون ماده 100 به خواست ذی نفع عمل می کند.

وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری

کدام تخلفات ساختمانی در قانون ماده 100 شهرداری بررسی می شود؟

پیش از بررسی بیش تر موضوع، لازم به ذکر است که ماده 100 قانون شهرداری ها تنها، پیرامون تخلفات عملیات ساختمانی یا احداث بنا در فضای درون شهری است و به عملیات ساختمانی یا احداث بنا در فضای حومه و برون شهری اختصاص نمی یابد. تخلفاتی که شهرداری ها صلاحیت بررسی آن را، طبق ماده 100 قانون شهرداری دارند عبارت اند از:

احداث بنا بدون پروانه:

چنانچه پیشتر گفته شد، طبق ماده 100 قانون شهرداری، صاحبان املاک و اراضی پیش از اقدام به هرگونه عملیات ساختمانی، احداث بنا یا تفکیک اراضی، باید نسبت به اخذ پروانه از شهرداری اقدام کنند. در غیر این صورت شهرداری موضوع را به کمیسیون ماده 100 ارجاع می دهد و کمیسیون نیز بر اساس تبصره یک ماده 100 ممکن است بر اساس عدم رعایت معیار های موجود در این تبصره دستور تخریب بدهد یا اقدام به اخذ جریمه از ذی نفع به ازای هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش سرقفلی داشته باشد می کند.

عدم احداث پارکینگ یا غیر قابل استفاده بودن پارکینگ:

هنگامی که مالک از احداث پارکینگی که با توجه به مشخصات در پروانه و نقشه ها و ضوابط شهرداری محل الزامی است، خودداری کند، دچار تخلف شده است. همچنین اگر پارکینگ احداثی مالک به گونه ای باشد که امکان اصلاح تخلفات وجود نداشته باشد، نیز دچار تخلف شده است. در این حالت کمیسیون ماده 100 حکم به اخذ جریمه می دهد و در صورت عدم امکان اصلاح، کمیسیون ماده 100، با توجه به موقعیت محلی و نوع استفاده از فضای پارکینگ، توانایی رای به اخذ جریمه ای که حداقل یک برابر و حداکثر دو برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضا از بین نرفته پارکینگ باشد، صادر نماید.

تجاوز به معابر شهری:

هنگام نوسازی ساختمان، مالکین مکلف به اصلاح پروانه ی ساختمانی بر اساس طرح های تصویب شده هستند. چنانچه هنگام احداث بنا برخالف پروانه یا فاقد آن، تجاوزی در حدود مشخص شده بکنند، شهرداری موظف به جلوگیری از ادامه عملیات ساختمانی است و همچنین باید پرونده را به کمیسیون ارسال کند.

تراکم اراضی:

در صورتی که مالک اضافه بنا افزون بر مساحت زیر بنای درج شده در پروانه ساختمانی انجام دهد، دچار تخلف شده است. این تخلف در کمیسیون ماده 100 شهرداری رسیدگی می شود.

عدم استحکام بنا:

در صورت عدم استحکام لازم برای بنا به دلیل عدم رعایت اصول فنی و معماری توسط مالک، کمیسیون ماده 100 حکم به تخریب ساختمان می هد.

عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی:

در این زمینه نیز یعنی عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی، کمیسیون ماده 100 می تواند حکم به تخریب دهد.

تغییر کاربری:

زمانی که برخلاف مندرجات پروانه ساختمانی، در منطقه تجاری محل کسب و یا پیشه یا تجارت دائر شود تخلف تغییر کاربری می باشد در این صورت کمیسیون به تعطیلی محل کسب یا پیشه و یا تجارت، ظرف مدت یک ماه حکم می دهد.

وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری

رسیدگی به پرونده و مراحل دادگاه چگونه است؟

مرجع رسیدگی شکایات به آرای قطعی کمیسیون ماده 100 شهرداری، دیوان عدالت اداری است. شکایات طرف پرونده تخلف ساختمانی، رسیدگی به شکایات را به جریان می اندازد. اما رسیدگی در مرحله تجدید نظر به وسیله هیئت تجدید نظر دیوان عدالت اداری صرفاً با شکایت و اعتراض شهرداری نسبت به رای شعبه دیوان ممکن می گردد. همچنین دیوان عدالت اداری این توانایی را دارد که از هر یک از طرفین پرونده برای ادای توضیحات دعوت کند. چه در صورت حضور فرد مدعو و ادای توضیحات و چه در صورت عدم حضور وی با بررسی اوراق پرونده رای صادر می شود. اگر صدور رای بدون اخذ توضیح ممکن نباشد شعبه دیوان قرار ابطال دادخواست صادر می کند

برای امور کمیسیون ماده 100 شهرداری و تمامی مسائل حقوقی و کیفری خود میتوانید از موسسه حقوقی مهر پارسیان کمک بگیرید.

دفتر وکالت وکیل آنلاین برای کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران

دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی وکیل محمد رضا مهری بنا به مقتضیات روز جامعه تصمیم به اجرایی کردن سریعتر پروژه استارت آپ وکیل در ایران نموده است.

با توجه به ضرورت کم کردن حجم مراجعین به اماکن عمومی.

کم کردن رفت و آمدهای غیر ضروری شهروندان در سطح شهر.

کمک به متمرکز شدن امور اداری، حقوقی و مالیاتی شهروندان در سراسر ایران.

سایت جدید دفتر حقوقی محمد رضا مهری با عنوان وکیل آنلاین آغاز به کار نموده است.

دفتر وکالت مجازی وکیل آنلاین در ایران خدمات زیر را ارائه خواهد نمود.

ارائه منظم اطلاعات و مشاوره حقوقی رایگان صرفا از طریق درج مقالات علمی حقوقی.

امکان مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز.

مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی پس از تعیین وقت قبلی.

عضویت شهروندان در بزرگترین جامعه حقوقی آنلاین کشور و برخورداری از تخفیف مشاوره و حق الوکاله.

امکان عضویت وکلای دادگستری و کارشناسان رسمی جهت معرفی به جامعه پس از تایید هیات مدیره.

قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل.

خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران.

خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی.

در صورت نیاز به خدمات مشاوره حقوقی، تهیه و تنظیم لوایح و دادخواست و شکواییه های حقوقی، تنظیم قرارداد های حقوقی، مالیاتی و اداری با دفتر حقوقی محمد رضا مهری تماس بگیرید.

نشانی دفتر وکالت وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری

میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9و10

تلفن های تماس با دفتر وکیل آنلاین ملکی در تهران

021-88663925

021-88663926

021-88663628

021-88796143

تماس با دفتر وکیل آنلاین شهرداری خارج از ساعات اداری و تعطیلات

ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه به موبایل وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

ارسال پیام از طریق شماره واتس آپ و تلگرام وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری

09120067664

09120067669

09121281014

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد.

حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد.

دفتر وکیل پایه یک ویژه پرونده ملکی و حقوقی تهران

قوانین شهرداری

المادة 100 من نظام العملالمادة 100 من نظام العمل السعوديالمادة 100 من نظام المنافسات والمشتريات الحكوميةالمادة رقم 100بخشنامه ماده 100بخشنامه ماده 100 سال 97بخشنامه ماده 100 سال 99بخشنامه ماده 100 قانون مالیاتهای مستقیمپرداخت ماده 100پرونده ماده 100پیگیری ماده 100تبصره 6 ماده 100 چیستتبصره ماده 100تبصره ماده 100 چیستتبصره ماده 100 داراییتبصره ماده 100 سال 99تبصره ماده 100 ق.م.متبصره ماده 100 مالیاتتبصره ماده 100 مالیات چیستتبصره ماده 100 مالیات سال 98تبصره ماده 100 مالیات های مستقیمتحلیل ماده 100 قانون ثبتجدول ماده 100جریمه ماده 100جریمه ماده 100 شهرداریحذف ماده 100حذف ماده 100 مالیاتحکم ماده 100حکم ماده 100 شهرداریخلاف ماده 100خلافی ماده 100دستورالعمل تبصره ماده 100 سال 99دستورالعمل ماده 100 اصلاحیه ق.م.مدستورالعمل ماده 100 ق م مرای ماده 100رییس ماده 100رییس ماده 100 اصفهانضوابط ماده 100فرم ماده 100فرم ماده 100 شهرداریفرم ماده 100 مالیاتفرمول ماده 100قانون ماده 100 داراییقوانین ماده 100 شهرداریقوانین ماده 100 شهرداری هاکمیسون ماده 100کمیسیون ماده 100 تغییر کاربریکمیسیون ماده 100 چیست؟کمیسیون ماده 100 دانلودکمیسیون ماده 100 روستاییکمیسیون ماده 100 شهرداریکمیسیون ماده 100 شهرداری بوشهرکمیسیون ماده 100 شهرداری تهرانکمیسیون ماده 100 شهرداری رشتکمیسیون ماده 100 شهرداری زنجانکمیسیون ماده 100 شهرداری ساریکمیسیون ماده 100 شهرداری هاکمیسیون ماده 100 شهرداری همدانکمیسیون ماده 100 شهرداری یاسوجکمیسیون ماده 100 قانون شهرداریکمیسیون ماده 100 قانون شهرداری هاکمیسیون ماده 100 گیلانکمیسیون ماده 100 و 99کمیسیون ماده 100 یزدلایحه ماده 100مادة 100 من الدستور المصريمادة 100 من نظام العملمادة حاسوب 100مادة عربي 100 الجامعة الاردنيةماده 100ماده 100 آیین دادرسی کیفریماده 100 آیین دادرسی مدنیماده 100 آیین نامه اجرایی مدارسماده 100 آیین نامه داخلی مجلسماده 100 اشخاص حقیقیماده 100 اظهار نامهماده 100 اظهارنامه مالیاتیماده 100 برنامه ششم توسعهماده 100 تا 117 قانون ثبتماده 100 تبصره 5ماده 100 ثبتماده 100 جهاد کشاورزیماده 100 چیستماده 100 خدمات کشوریماده 100 دارایی چیستماده 100 در اظهارنامه مالیاتیماده 100 دیوان عدالت اداریماده 100 روستاییماده 100 ساختمان سازیماده 100 سال 99ماده 100 شهرداریماده 100 شهرداری اصفهانماده 100 شهرداری تهرانماده 100 شهرداری چیستماده 100 شهرداری هاماده 100 ق ثبتماده 100 ق م مماده 100 قانون آیین دادرسی کیفریماده 100 قانون آیین دادرسی مدنیماده 100 قانون امور گمرکیماده 100 قانون برنامه پنجمماده 100 قانون برنامه چهارم توسعهماده 100 قانون برنامه سومماده 100 قانون برنامه سوم توسعهماده 100 قانون تنظیم بخشیماده 100 قانون ثبتماده 100 قانون ثبت اسنادماده 100 قانون خدمات کشوریماده 100 قانون دفاتر اسناد رسمیماده 100 قانون دیوان عدالت اداریماده 100 قانون زمین شهریماده 100 قانون شهرداريهاماده 100 قانون شهرداریماده 100 قانون شهرداری pdfماده 100 قانون شهرداری تبصره یکماده 100 قانون شهرداری هاماده 100 قانون شهرداری ها+pdfماده 100 قانون شهرداریهاماده 100 قانون مالیاتماده 100 قانون مالیات های مستقیمماده 100 قانون مالیاتهای مستقیمماده 100 قانون مالیاتهای مستقیم چیستماده 100 قانون مجازات اسلامیماده 100 قانون محاسبات عمومیماده 100 قانون مدنیماده 100 قانون مدیریت خدمات کشوریماده 100 قانون نظام مهندسیماده 100 قانون نظام وظیفهماده 100 کمیسیون شهرداریماده 100 کیفریماده 100 لایحه اصلاحی قانون تجارتماده 100 مالیاتماده 100 مالیات چیستماده 100 مالیات سال 97ماده 100 مالیات سال 99ماده 100 مالیات های مستقیمماده 100 مالیاتیماده 100 مالیاتی چیستماده 100 متر دو و میدانیماده 100 مجازات اسلامیماده 100 ملکماده 100 و 101 قانون شهرداریماده 1002 قانون مدنیماده ی 100 شهرداریماده ی 100 قانون شهردارینرخ ماده 100هزینه ماده 100واگذاری ماده 100وظایف ماده 100 شهرداریوکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداریوکیل برای ماده 100وکیل جهت ماده 100وکیل کمیسیون ماده 100وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداریوکیل ماده 100وکیل ماده 100 شهرداریوکیل متخصص کمیسیون ماده 100

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *